Ordrupvej 70B, 3. tv.
2920 Charlottenlund
Fra Home.dk
3.595.000 kr.
Vurderet 23% under markedetFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 2
- Størrelse
- 71 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1936
- Etage
- 3
Boligen har
- Altan
- Sydvendt
- Gulvvarme
23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 4,2–5,1 mio. kr.
23% under markedetBaseret på 24 sammenlignelige boliger i området
Målboliger af samme størrelse (71 m²) i området handler omkring 53.000-68.000 kr/m², hvilket giver baseline på 4,5 mio. Beskrivelsen dokumenterer istandsætning (nyrenoveret køkken, badeværelse med gulvvarme), fransk altan med sydvendt udsigt, og beliggenhed i den arkitektur-fintegnede Systemhuset på attraktiv Ordrupvej-lokation. Disse kvaliteter understøtter et lille tillæg på omkring 2-3% over baseline.
Mægler skriver
Entré
Rummelig entré med god plads til overtøjet. Herfra er der adgang til alle boligens rum.
Opholdsstue
Lejlighedens naturlige samlingspunkt er den lyse og rummelig opholdsstue, hvor blikket straks drages mod det markante vinduesparti, som lader et fantastisk lysindfald strømme ind. Skydedøren til altanen skiller sig ud med matteret glas i den nederste del, der spiller smukt sammen med altanens blå hulmønstrede afskærmning. Opholdsstuen rummer god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement.
Køkken
Køkkenet fremstår lyst og velholdt og er udstyret med både opvaskemaskine og vaskemaskine.
Soveværelse
Et stort soveværelse med gode opbevaringsmuligheder.
Badeværelse
Badeværelset er ligeledes istandsat og byder på separat bruseniche samt gulvvarme.
Altan
Her kan du nyde en ugeneret, sydvendt udsigt over kvarterets trækroner.
Beliggenhed
Velkommen til denne istandsatte og lyse lejlighed på Ordrupvej, beliggende i en ikonisk ejendom i Charlottenlund. Lejligheden byder på 71 veldisponerede kvadratmeter (BBR). Med en central beliggenhed i Ordrup har du alt, hvad du skal bruge i hverdagen, lige inden for rækkevidde. Lige uden for døren finder du et levende butiksliv, hyggelige caféer, offentlig transport og gode indkøbsmuligheder. Holder du af naturskønne omgivelser, er Bernstorffsparken, Skovshoved Havn og Dyrehaven blot få minutters cykeltur væk.
Øvrigt
Ejendommen, Systemhuset, blev tegnet af arkitekt Mogens Lassen i 1936 som et markant eksempel på de første jernbetonkonstruktioner og er i dag fredet for sine fine arkitektoniske linjer. Ejendommens facader mod både gade og gård er inden for de seneste år blevet istandsat, ligesom de franske altaner er udskiftet, og opgangen blev moderniseret i 2019. Bemærk, at husdyr er tilladt i ejerforeningen.
Om kommunen
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Mægler
home Charlottenlund - Klampenborg
39 64 59 00
Lignende boliger
Ordrupvej 70B, 4. tv.
2920 Charlottenlund
3.795.000 kr.
Ordrupvej 46B, 2. tv.
2920 Charlottenlund
4.495.000 kr.
Holmegårdsvej 1C, st. th.
2920 Charlottenlund
2.795.000 kr.
Ordrupvej 67, 2. tv.
2920 Charlottenlund
4.495.000 kr.
Gyldenlundsvej 25
2920 Charlottenlund
11.250.000 kr.
Ordrupvej 126B, 2.
2920 Charlottenlund
5.895.000 kr.
Ordrupvej 109, 2. tv.
2920 Charlottenlund
5.575.000 kr.
Ordrupvej 81A, 3. tv.
2920 Charlottenlund
5.195.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.