Ålandsgade 32, 3.
2300 København S
Fra EDC
3.995.000 kr.
Fundet af Homie for 16 dage siden
Åbent hus
- Tirsdag 4. aug., kl. 13.30–15.30
- Torsdag 6. aug., kl. 11.00–14.30
- Værelser
- 1
- Størrelse
- 52 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1940
- Etage
- 3
- Energimærke
- C
Boligen har
- Altan
5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 3,8–4,2 mio. kr.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
1-værelses ejerlejlighed på 52 m² fra 1940. Baseline på 3,8 mio. justeres op til omkring 3,95 mio. da boligen har positive karakteristika (lys, centralt, skandinavisk vibe), selv om det er en mindre enhed. Sammenligneligt 1-værelses comp på 57 m² (samme etage, bygget 1914) solgte for 4,4 mio., men denne bolig er mindre. Medianen blandt 1-værelses comps ligger omkring 3,75-4,5 mio., hvorfor en pris omkring 3,95 mio. vurderes fair.
Mægler skriver
Stilren og indflytningsklar 2-værelses med altan på attraktiv adresse Vi har nu fornøjelsen af at præsentere jer for denne flotte og velindrettede 2-værelses lejlighed på 52 m² på Ålandsgade. Boligen fremstår indflytningsklar og er ideel til førstegangskøberen, parret eller som forældrekøb. Lejligheden byder på en funktionel entré med god opbevaringsplads og adgang til alle rum. Køkken og badeværelse fremstår pæne og tidssvarende med gode materialevalg og en praktisk indretning – herunder separat bruseniche samt både opvaskemaskine og vaskemaskine i køkkenet. Stuen er lys og indbydende med god plads til både sofa- og spiseafdeling. De mange vinduer sikrer et flot lysindfald, og herfra er der udgang til lejlighedens altan, som giver et skønt uderum i hverdagen. Soveværelset er velindrettet med plads til seng og garderobe. Ejendommen er en veldrevet ejerforening med dørtelefon, depotrum og hyggeligt gårdmiljø. Beliggenheden er særdeles attraktiv på rolig sidegade til Amagerbrogade, med kort afstand til metro, indkøb, caféer og byliv. Samtidig er der nem adgang til både Indre By og Amager Strandpark. En moderne og indbydende lejlighed med altan og en central beliggenhed – klar til nye ejere. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
EDC Poul Erik Bech Amagerbro
32543254
Lignende boliger
Yderlandsvej 2
2300 København S
5.645.000 kr.
Yderlandsvej 2
2300 København S
5.295.000 kr.
C.F. Møllers Allé 62
2300 København S
5.895.000 kr.
Halgreensgade 8
2300 København S
9.745.000 kr.
Edvard Thomsens Vej 81, 7.
2300 København S
7.795.000 kr.
C.F. Møllers Allé 74
2300 København S
4.095.000 kr.
C.F. Møllers Allé 2D, 7.
2300 København S
5.695.000 kr.
Richard Mortensens Vej 31
2300 København S
4.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.