← Tilbage til boliger
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, Ørestad, billede 1 af 1

Edvard Thomsens Vej 81, 7.

2300 København S

Fra EDC

7.795.000 kr.

Fundet af Homie for 15 dage siden

Værelser
2
Størrelse
132
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2006
Etage
7
Energimærke
A2010

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Altan

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 6,9–8,3 mio. kr.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 132 m² med 2 rum på 7. etage i moderne byggeri fra 2006, baseline er 7.825 mio. kr. Comps viser prisvariation fra 44-79 kr/m² med median omkring 60 kr/m², og højere etager samt større m² kan retfærdiggøre premium. Justeringen på +2% øger baseline ved høj beliggenhed (7. etage) og moderne ejerlejlighedsstatus, men moderat da kun 2 rum og comps' median er relativt konservativ.

lysluksuriøscentralt

Mægler skriver

Entré

Velkommen til Edvard Thomsens Vej 81, 7.tv – en eksklusiv hjørne-penthouse på 132 veldisponerede kvadratmeter.

Køkken-alrum

Det imponerende køkken-alrum fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt med et stilrent køkken indrettet med hele to køkkenøer – en sjælden og eksklusiv løsning, der både giver masser af arbejdsplads og skaber perfekte rammer for gæster, lange middage og hyggelige stunder. Det lille viktualierum er endnu en sjælden detalje i Ørestad og giver ekstra opbevaringsplads til hverdagen.

Altan (vestvendt)

Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til den vestvendte altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes med en fantastisk udsigt over Byparken, Kalvebod Fælled og byens tage. Her får I følelsen af at bo midt mellem storby og natur.

Soveværelser

Lejligheden byder desuden på to usædvanligt store soveværelser med indbyggede skabe. Det ene værelse har egen udgang til endnu en skøn altan med udsigt mod Byparken – perfekt til morgenkaffen i solen eller en rolig stund højt over byen.

Badeværelse

Badeværelset fremstår lyst, moderne og indbydende med en elegant indretning og god plads.

Bryggeri

I bryggerset sørger ovenlyset for et fantastisk naturligt lysindfald, som giver rummet en let og behagelig atmosfære.

Opholdsrum generelt

Her bor I øverst oppe med himlen som nærmeste nabo og panoramaudsigt fra samtlige opholdsrum over Byparken, Kalvebod Fælled og Københavns skyline. Boligen emmer af sommerliv og afslappet elegance.

Beliggenhed og området

Beliggenheden i Ørestad er svær at overgå. Her bor I med få minutters afstand til metro, som hurtigt forbinder jer med både Indre By, lufthavnen og resten af København. Fields shoppingcenter, caféer, specialbutikker og dagligvareindkøb ligger lige i nærheden, og området byder samtidig på gode skoler, institutioner og moderne faciliteter for både familier og par. Byparken er et af Ørestads helt store trækplastre – et grønt frirum med søer, stisystemer, legepladser og rekreative områder, der inviterer til alt fra picnic og løbeture til afslapning i solen. Samtidig ligger Kalvebod Fælled lige ved døren og giver unikke muligheder for naturoplevelser året rundt.

Praktisk info

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

32453232

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.