← Tilbage til boliger
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, Ørestad, billede 1 af 1

C.F. Møllers Allé 2D, 7.

2300 København S

Fra EDC

5.695.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 16 dage siden

Åbent hus

  • Mandag 3. aug., kl. 08.00–14.00
Værelser
2
Størrelse
86
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2012
Etage
7
Energimærke
A2010

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Altan
  • Elevator

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 4,9–5,7 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 86 m² med 2 rum på 7. etage, bygget 2012 – nyere end de fleste comps fra 2005–2007, men ældre end senere byggeri. Baseline på 5,31 mio. justeres ned til ca. 5,18 mio., da comps med tilsvarende størrelse (86–87 m², 2–3 rum) handler i området 5,15–5,50 mio., og kun få små 2-rumslejligheder med moderne stand når op over 5,3 mio.

modernelyshyggeligcentralt

Mægler skriver

Entré

Entréen åbner op til et indbydende køkken-alrum.

Køkken

Det stilrene køkken ligger i åben forbindelse med stuen. Entréen åbner op til et indbydende køkken-alrum, hvor madlavning og samvær smelter sammen.

Stue

Stuen har de store vinduespartier som lukker solen ind og skaber en lys og afslappet stemning dagen igennem. Det stilrene køkken ligger i åben forbindelse med stuen.

Altan

Fra stuen er der udgang til en vestvendt altan - det perfekte sted at nyde eftermiddagssolen, lange sommeraftener og udsigten over det rolige gårdmiljø.

Værelser

Boligen rummer to gode og lyse værelser, der nemt kan indrettes som soveværelse, kontor eller børneværelse alt efter behov.

Badeværelse

Badeværelset fremstår moderne og funktionelt med bruseniche og vaskefaciliteter - lige til at flytte ind i.

Praktisk info

Lejligheden er en indflytningsklar 3-værelses penthouselejlighed på 86 veldisponerede kvadratmeter beliggende på C.F. Møllers Allé 2D, 7. mf, 2300 København S. Ejendommen er fra nyere tid og har elevator, og som penthouse bor du øverst og helt ugeneret uden overboer. Beliggenheden er ideel med Byparken lige i nærheden - perfekt til picnic, løbeture eller en stille gåtur i solen. Samtidig har du alt det praktiske inden for kort afstand med indkøb, shopping i Fields, caféer og metro, der hurtigt bringer dig ind til byen eller videre mod lufthavnen. Her får du en moderne bolig med sommerstemning og en beliggenhed, der gør det nemt at nyde livet i Ørestad. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

32453232

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.