
C.F. Møllers Allé 74
2300 København S
Fra EDC
4.095.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 16 dage siden
- Værelser
- 1
- Størrelse
- 58 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 2017
- Etage
- Stuen
- Energimærke
- A2020
Boligen har
- Nyt badeværelse
- Terrasse
- Gulvvarme
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 3,7–4,0 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Boligen er en 58 m² 1-værelses lejlighed fra 2017, hvilket matcher flere direkte comps. Baseline på 4.044 kr justeres ned med ca. 1 % til 4.000.000, da 1-værelseslejligheder i comps'ene ligger omkring 64-75 kr/m² mens 2-værelserne (som dominerer comps) ofte handler højere; samtidig kompenseres nedadgangen af boligens nyere byggeår og moderne standbeskrivelse.
Mægler skriver
Entré
Lys entré med plads til overtøj og opbevaring, som leder videre ind i lejlighedens naturlige samlingspunkt.
Køkken og stue
Åbent køkken-alrum og stue. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og skaber en indbydende atmosfære, hvor inde- og udeliv smelter naturligt sammen.
Soveværelse
Rummelig soveværelse med direkte udgang til en stor, privat terrasse.
Terrasse
Stor, privat terrasse, der fungerer som en skøn forlængelse af boligen i de varme måneder. Her er der god plads til både havemøbler, grill og hyggelige stunder i solen.
Badeværelse
Flot badeværelse med gulvvarme.
Depotrum
Praktisk depotrum, som giver ekstra opbevaringsmuligheder i hverdagen.
Praktisk info
Boligen er 58 veldisponerede kvadratmeter og indflytningsklar. Boligen er et oplagt valg til førstegangskøberen, singlen eller parret, der ønsker en moderne bolig med minimal vedligeholdelse. Samtidig gør den attraktive beliggenhed og planløsning lejligheden særdeles interessant som forældrekøb eller investering. Beliggenheden i Ørestad City er blandt områdets største kvaliteter. Her bor du tæt på både metro, regionaltog og motorvejsnettet, hvilket giver hurtig adgang til Københavns centrum, lufthavnen og resten af Sjælland. Samtidig er du omgivet af bydelens mange caféer, restauranter, butikker og indkøbsmuligheder. For den natur- og friluftsinteresserede ligger både Byparken og de naturskønne områder ved Kalvebod Fælled inden for kort afstand, så du får det bedste fra både byliv og grønne omgivelser. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
EDC Poul Erik Bech, Ørestad
32453232
Lignende boliger

C.F. Møllers Allé 62
2300 København S
5.895.000 kr.

C.F. Møllers Allé 2D, 7.
2300 København S
5.695.000 kr.

Richard Mortensens Vej 31
2300 København S
4.995.000 kr.

Edvard Thomsens Vej 81, 7.
2300 København S
7.795.000 kr.

Robert Jacobsens Vej 5A, 1.
2300 København S
4.595.000 kr.

Robert Jacobsens Vej 8
2300 København S
6.695.000 kr.

C.F. Møllers Allé 16, 7.
2300 København S
6.995.000 kr.

Yderlandsvej 2
2300 København S
5.295.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.