← Tilbage til boliger
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech Amagerbro, billede 1 af 1

Halgreensgade 8

2300 København S

Fra EDC

9.745.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
3
Størrelse
119
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2014
Etage
Stuen
Energimærke
A2010

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Terrasse
  • Højt til loftet

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 7,6–9,5 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er fra 2014 med 119 m² og 3 værelser på stueetage. Baseline på 9,29 mio. følges med mindre nedjustering da ground floor uden særlig beliggenhedskvalitet typisk værdisættes under sammenlignelige etagebeliggenheder; comps viser bredt 61–96 kr/m² fordelt på både nye og gamle boliger.

moderneindustrieltluksuriøslyscentralt

Mægler skriver

Stue/køkken

Lejligheden byder i stueetagen på et imponerende åbent stue-/køkkenmiljø med bygningens karakteristiske store vinduespartier, som skaber et fantastisk lysindfald og understreger den eksklusive New Yorker-stemning. Køkkenet fremstår skarpt og opdateret med nye hvidevarer og god arbejdsplads til både hverdagsliv og gæstemiddage.

Badeværelse

Badeværelset er lækkert og nyopdateret med helt ny sanitet samt eksklusivt dobbeltbrus – et elegant og luksuriøst rum med hotelstemning.

Terrasse

Det første man forelsker sig i her, er uden tvivl den fantastiske terrasse på hele ca. 40 m² – nærmest som at have sin egen private byhave midt på Amager. Her er plads til både loungemiljø, spiseområde, grill, grønne planter og lange sommeraftener med familie og venner. En sjælden luksus i byen.

1. sal

På 1. salen får man en fleksibel planløsning med stor repos, oplagt til hjemmearbejdsplads eller ekstra opholdsrum. Herudover findes to gode værelser, men planløsningen giver nem mulighed for at etablere et tredje værelse. Derudover er der mulighed for at etablere endnu et badeværelse, hvis behovet opstår – perfekt til familien eller den pladskrævende køber. På hele 1. salen er gennemgående gulve, hvilket også letter processen, hvis planløsningen skal ændres!

Øvrigt

Lejligheden er fordelt over to plan. Beliggenheden i det gamle Holmbladsgade-kvarter giver en autentisk urban stemning, mens lejligheden samtidig ligger fredeligt og tilbagetrukket i rolige Halgreensgade. Beliggenheden er ganske enkelt fantastisk. Her bor man nabo til Christianshavn og blot få minutter fra city, kanalrundfarten, streetfood og havnebadet. Factory House er et arkitektonisk spændende byggeri fra 2014, hvor det rå industrielle udtryk smelter perfekt sammen med moderne komfort og eksklusive materialevalg. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

32543254

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.