
Halgreensgade 8
2300 København S
Fra EDC
9.745.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 119 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 2014
- Etage
- Stuen
- Energimærke
- A2010
Boligen har
- Nyt køkken
- Nyt badeværelse
- Terrasse
- Højt til loftet
10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 7,6–9,5 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen er fra 2014 med 119 m² og 3 værelser på stueetage. Baseline på 9,29 mio. følges med mindre nedjustering da ground floor uden særlig beliggenhedskvalitet typisk værdisættes under sammenlignelige etagebeliggenheder; comps viser bredt 61–96 kr/m² fordelt på både nye og gamle boliger.
Mægler skriver
Stue/køkken
Lejligheden byder i stueetagen på et imponerende åbent stue-/køkkenmiljø med bygningens karakteristiske store vinduespartier, som skaber et fantastisk lysindfald og understreger den eksklusive New Yorker-stemning. Køkkenet fremstår skarpt og opdateret med nye hvidevarer og god arbejdsplads til både hverdagsliv og gæstemiddage.
Badeværelse
Badeværelset er lækkert og nyopdateret med helt ny sanitet samt eksklusivt dobbeltbrus – et elegant og luksuriøst rum med hotelstemning.
Terrasse
Det første man forelsker sig i her, er uden tvivl den fantastiske terrasse på hele ca. 40 m² – nærmest som at have sin egen private byhave midt på Amager. Her er plads til både loungemiljø, spiseområde, grill, grønne planter og lange sommeraftener med familie og venner. En sjælden luksus i byen.
1. sal
På 1. salen får man en fleksibel planløsning med stor repos, oplagt til hjemmearbejdsplads eller ekstra opholdsrum. Herudover findes to gode værelser, men planløsningen giver nem mulighed for at etablere et tredje værelse. Derudover er der mulighed for at etablere endnu et badeværelse, hvis behovet opstår – perfekt til familien eller den pladskrævende køber. På hele 1. salen er gennemgående gulve, hvilket også letter processen, hvis planløsningen skal ændres!
Øvrigt
Lejligheden er fordelt over to plan. Beliggenheden i det gamle Holmbladsgade-kvarter giver en autentisk urban stemning, mens lejligheden samtidig ligger fredeligt og tilbagetrukket i rolige Halgreensgade. Beliggenheden er ganske enkelt fantastisk. Her bor man nabo til Christianshavn og blot få minutter fra city, kanalrundfarten, streetfood og havnebadet. Factory House er et arkitektonisk spændende byggeri fra 2014, hvor det rå industrielle udtryk smelter perfekt sammen med moderne komfort og eksklusive materialevalg. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
EDC Poul Erik Bech Amagerbro
32543254
Lignende boliger

Yderlandsvej 2
2300 København S
5.645.000 kr.

Robert Jacobsens Vej 8
2300 København S
6.695.000 kr.

Yderlandsvej 2
2300 København S
5.295.000 kr.

Robert Jacobsens Vej 5A, 1.
2300 København S
4.595.000 kr.

C.F. Møllers Allé 16, 7.
2300 København S
6.995.000 kr.

Esthersvej 3, 4.
2900 Hellerup
10.995.000 kr.

Grøndals Parkvej 6B
2720 Vanløse
4.198.000 kr.

Stillidsvej 1A
2650 Hvidovre
2.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.