← Tilbage til boliger
2. række til vandet – masser af muligheder på stor grund, billede 1 af 3
1 / 3

Niels Pedersensvej 10

2670 Greve

Fra Home.dk

5.995.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
4
Størrelse
144
Grundstørrelse
1012
Boligtype
Villa
Byggeår
1973
Energimærke
D

Boligen har

  • Egen have
  • Sydvendt
  • Garage
  • Bryggers

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 4,8–6,2 mio. kr.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 144 m² fra 1973 med funktionel indretning, der kræver modernisering – comps viser betydelig prisspredning (28k–56k kr/m²). Placeringen 2. række til vandet med sydvestvendt have og stor grund er en væsentlig kvalitet, og energimærke D er gennemsnitligt for området. Baseline på 5,46 mio. justeres ned ca. 5 % for at afspejle at boligen er mindre moderniseret end de nyere/nyrenoverede comps, mens vandfrontnærhed og grundstørrelse forsvarer ikke opregning.

hyggeligcentralt

Mægler skriver

Værelse

Entré med værelse på venstre hånd. Huset byder på flere værelser, herunder et i forbindelse med stuen. Tilbygningen giver ekstra opholdsrum samt endnu et værelse.

Badeværelse

Entré med badeværelse på højre.

Køkken

Videre fremme finder du køkkenet med tilhørende bryggers, som har egen indgang – praktisk i hverdagen. Der er mulighed for at åbne op og skabe et moderne køkken-alrum.

Stue

Stuen er rummelig og forlænges af en tilbygning, som giver ekstra opholdsrum samt endnu et værelse. Fra stuen er der adgang til en udestue, som forlænger sæsonen og skaber en god overgang til haven.

Udestue

Fra stuen er der adgang til en udestue, som forlænger sæsonen og skaber en god overgang til haven.

Grund og have

Boligen er opført i gulsten og rummer 144 m² i ét plan, beliggende på en stor grund på hele 1.012 m². Her er god plads til både leg, ophold og fremtidige projekter – og der er mulighed for at bygge til, hvis behovet opstår. Man kan sågar også opføre et dobbelthus. Haven er sydvestvendt, så du får gode solforhold det meste af dagen og aftenen. På grunden finder du desuden både garage og skur.

Beliggenhed

Drømmer du om en adresse tæt på vandet, hvor du selv kan sætte dit præg? På Niels Pedersensvej 10 får du en sjælden mulighed for at bo på strandsiden – kun 2. række fra en af Greves bedste badestrande og med kort gåafstand til det hyggelige miljø ved Mosede Havn. Her kan hverdagen nydes med gåture langs vandet, en tur på badebroen eller et besøg på havnens caféer og spisesteder. Området byder også på det populære Isola ishus, vinterbadefaciliteter og gode muligheder for træning hos Cathrine Borres træningsunivers samt livstilsbutikken Røg Living. Samtidig er hverdagen gjort ekstra nem med en helt ny Lidl blot få hundrede meter fra adressen.

Øvrigt

Boligen fremstår ikke nyrenoveret, men giver dig til gengæld en oplagt mulighed for at skabe dit eget hjem i attraktive omgivelser – hvad enten du ønsker en opdatering, en ombygning eller en udvidelse.

Om kommunen

Greve Kommune

Kommuneskat
24,59%
Grundskyld
5,5 promille
Indbyggere
ca. 54.100

Mægler

home Greve - Solrød - Karlslunde

70 500 100

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.