Bregentvedvej 9

2665 Vallensbæk Strand

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan
• Terrasse
• Garage
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 12 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 150 m² villa fra 1978 med 4 rum og god beligghed ved stranden. Baseline på 6,1 mio. justeres ned da boligen kræver modernisering (har potentiale men er ikke renoveret), mens flere comps fra samme periode eller nyere viser lavere kr/m²-priser omkring 37-39k. Den solide rødstensvilla med sauna og værksted under tag samt strandnær beliggenhed giver mindre nedgang end fuldt renoveringsbehov ville tilsige.

Mægler skriver

På en tryg, lukket villavej på strandsiden i Vallensbæk står en rødstensvilla fra 1978 klar til at byde jer velkommen hjem. Her kan I vælge at flytte ind, som den er, eller I kan sætte jeres helt eget præg på de solide rammer og det karakterfulde udtryk, der allerede er til stede. Lad os tage et nærmere kig. Huset ligger fem minutters gang fra Vallensbæk Strandpark, hvor sand og hav inviterer til gåture, løbeture eller et dyp i bølgen blå, hvorefter man kan gå op og varme sig i husets sauna. Hernede venter også Vallensbæk Havn med sine fine både og maritime stemning. Til dagligdagens gøremål er der heller ikke langt: I kan gå eller cykle til daginstitutioner og skole, mens indkøbene byder sig til omkring Stationstorvet, hvor I – som navnet antyder – også finder Vallensbæk Station med direkte S-tog til København. Med motorvejsforbindelse lige i nærheden ligger hele Storkøbenhavn desuden åben for jer. Tilbage på selve adressen står villaen flot med rød murstensfacade, hævet sokkel og sadeltag. Boligen har et dejligt fyrrum, og det skal fremhæves at huset har et værksted under tag, så har man hænderne skruet rigtigt på, kan man få mange timer til at gå. Bilen kan holde tørt og trygt i carporten. Vend så blikket mod baghaven med udsigt ud over plæne og træterrasse. Lad solen følge jer op ad dagen, mens både leg og loungemøbler hurtigt finder deres naturlige plads herude. Førstesalens altan giver jer et ekstra uderum med skønt kig ud over villakvarterets tage. Indenfor folder de veludnyttede arealer sig ud på spændende og charmerende vis, og det er tydeligt, at hjemmet er passet godt på gennem årene. Stueplanet rummer et spisekøkken, et værelse og et brusebadeværelse, men det er nu stuen, der stjæler opmærksomheden med loft til kip, fritlagte bjælker og rå, røde murstensvægge. Vinduespartierne trækker dagslyset helt ind, så rummet føles åbent, varmt og levende med haven som bagtæppe. Førstesalen byder på en anvendelig repos og endnu et værelse med garderobeskab, mens kælderen supplerer med bryggers, disponible rum og et brusebadeværelse med sauna, og det hele er bundet så fint, så fint sammen af trappens tidstypiske forløb. Et hjem med sjæl og klassisk finesse.

Lignende boliger

Løvenborgvej 2

2665 Vallensbæk Strand

8.250.000 kr.

Svenstrupvej 28

2665 Vallensbæk Strand

4.995.000 kr.

Nordlundsvej 50

2650 Hvidovre

6.695.000 kr.

Vindblæs Alle 17

2770 Kastrup

5.795.000 kr.

Danshøjvej 16

2500 Valby

7.998.000 kr.

Ved Lergravene 9

2770 Kastrup

7.495.000 kr.

Konkylievej 12

2650 Hvidovre

9.495.000 kr.

Møllevænget 40

2970 Hørsholm

19.995.000 kr.