Teglholmsgade 14A, st. tv.

2450 København SV

Fra Estate

Boligen har

• Altan
• Terrasse
• Sydvendt

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 94 m² med 3 værelser fra 2021 på attraktivt Teglholm med moderne standog havneudsigt. Baseline på 7,86 mio. kr justeres let op til 7,95 mio. kr for den nye bygning (2021) og præmie-beliggenheden ved vandet; comps fra samme område og byggefase ligger konsistent i 80-88 kr/m² med nogle toppriser på 93+ kr/m², mens målboligen kombiner størrelse og moderne stand uden ekstreme udsætninger.

Mægler skriver

OMRÅDET:Teglholmen i Sydhavnen er et af Københavns mest attraktive og hurtigt voksende områder, hvor arkitektur, natur og byliv smelter sammen. Omkranset af kanaler og havneliv får du en helt særlig stemning med vandet som nærmeste nabo – perfekt til både morgenbad, kajakture og afslappende gåture langs kajen. Området byder på moderne boliger, Den Grønne Kile og et levende lokalmiljø med caféer, restauranter og havnebadet. Her er der plads til både familier, par og singler, der ønsker en urban livsstil uden at gå på kompromis med ro og nærhed til naturen og det maritime. EJENDOMMEN: Teglholm Brygge er en stilfuld og moderne ejendom med 179 boliger og tilhørende p-kælder, smukt anlagt omkring en fælles gårdhave, der strækker sig helt ned havnekanten og træbryggen. Her forenes arkitektonisk kvalitet med en sjælden beliggenhed direkte ved vandet. Boligerne rummer 2–5 værelser og er skabt med fokus på lys, rummelighed og komfort. De fleste lejligheder har altan, privat have eller terrasse med udsigt til grønne omgivelser og det stemningsfulde havnemiljø. Den åbne og elegant terrasserede karrébebyggelse i op til 8 niveauer sikrer optimale dagslysforhold og smukke kig mod vandet. Facaderne i lyse mursten, kombineret med store gulv-til-loft-vinduer, giver ejendommen et eksklusivt og tidløst udtryk. Den sydvendte gårdhave danner en rolig ramme om hverdagen med legeplads, grillområde og grønne opholdsarealer. INDRETNING:Velkommen til helt ideelt udnyttet lejlighed med kæmpestor sydvestvendt terrasse på cirka 20 kvadratmetre. Stuen og det flotte hvide køkken med køkkenø er i åben forbindelse med hinanden. Terrassen ligger i forlængelse af dette rum og har 2 udgange ti terrassen. Soveværelset er dejligt stort med skabe, udgang til lille stenbelagt terrasse og i børneværelset er der gjort plads til skabe. Badeværelset er stort med grå klinker og god bordplads. Der er flotte parket gulve overalt i rummene. Entreen forbinder værelserne med køkken alrummet og stuen.

Lignende boliger

Cylindervej 16, 3. mf.

2450 København SV

7.100.000 kr.

Teglholm Tværvej 5, 2. th.

2450 København SV

5.450.000 kr.

Øresundsvej 144G, 1. th.

2300 København S

5.995.000 kr.

Rundholtsvej 56, 12. 4.

2300 København S

13.995.000 kr.

Amager Strandvej 54C, 2. 2.

2300 København S

5.445.000 kr.

Lavendelstræde 17A, 1. th.

1462 København K

7.995.000 kr.

Constantin Hansens Gade 35, st.

1799 København V

15.250.000 kr.

Amager Strandvej 156D, st. tv.

2300 København S

5.495.000 kr.