Teglholm Tværvej 5, 2. th.
2450 København SV
Fra Home.dk
5.450.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 2
- Størrelse
- 69 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 2004
- Etage
- 2
- Energimærke
- A2010
Boligen har
- Nyt køkken
- Altan
- Elevator
- Parkering
- Kælder
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 5,2–5,7 mio. kr.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen ligger på baseline 5.505 kr og matcher comps godt på størrelse (69 m²) og 2-værelses typologi. Totalrenoveret køkken (2021) med Miele-udstyr og A2010 energi-rating er en fordel, men nærmeste 2-værelses comps fra 2019-2020 ligger på 5.295-5.995 kr/m². Vestvendt altan og vandudsigt giver kvalitetspræmie relativt til gennemsnittet, mens anden sal uden særlig udsigt modsvarer det delvist. Justering på +0,8 % fra baseline afspejler god stand og attraktiv beligggenhed mod genkendelige comp-priser.
Mægler skriver
Opholdsrum
Selve boligen byder på et stort, åbent opholdsrum, der ledsages af både en solrig altan og et rummeligt soveværelse. Opholdsrummet udgøres af et lyst alrum med store vinduespartier og et godt dagslys. Rummet giver jer god plads til at indrette både en spiseafdeling og et sofahjørne, og det ligger i åben forbindelse med køkkenet. Fra stuen har I direkte udgang til lejlighedens altan.
Køkken
Køkkenet blev totalrenoveret i 2021 med elementer fra Kvik og en keramisk bordplade. Der er desuden kvalitetsløsninger i form af en Miele-ovn, kogeplade, en opvaskemaskine samt et køleskab fra Samsung.
Soveværelse
Soveværelset har fransk altan og stort vinduesparti som sikrer lysindfald fra formiddagssolen.
Badeværelse
Boligen rummer derudover et moderne badeværelse med bruseniche, vaskefaciliteter og pænt møblement.
Altan
I få en veldisponeret toværelses lejlighed på anden sal med sin store vestvendte altan og en solrig østvendt fransk altan. Her kan I opholde jer i eftermiddagssolen og nyde en rolig udsigt, der strækker sig over det lokale gårdmiljø og ud mod vandet.
Kælderrum
Til lejligheden følger der et kælderrum og cykelparkering i kælderen.
Beliggenhed
På en fremragende adresse på Teglholmen er I beliggende i et spændende og yderst attraktivt kvarter i København. Ejendommen har elevator. Nærområdet placerer jer tæt på både vandet, grønne områder og bylivet. Der er kun ét minut til den nærmeste dagligvarebutik, og I har nem adgang til Enghave Brygge Metro samt busforbindelser, så det er en smal sag at komme rundt i hele hovedstaden.
Øvrigt
Til lejligheden følger der hele 4 parkeringskort som gør det let at parkere tæt på ejendommen året rundt, både for jer og gæster. Derudover er der gode muligheder for opladning af el-bil tæt på.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Projekt København
33 33 03 05
Lignende boliger
Teglholmsgade 14A, st. tv.
2450 København SV
6.500.000 kr.
Strandlodsvej 13C, 1. th.
2300 København S
7.995.000 kr.
Øresundsvej 144G, 1. th.
2300 København S
5.995.000 kr.

Cylindervej 16, 3. mf.
2450 København SV
7.100.000 kr.
Hilmar Baunsgaards Boulevard 39, 3. 2.
2300 København S
6.095.000 kr.
Amager Strandvej 54C, 2. 2.
2300 København S
5.445.000 kr.
Øresundsvej 114, 1. th.
2300 København S
3.995.000 kr.
Rundholtsvej 56, 12. 4.
2300 København S
13.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.