← Tilbage til boliger
Helt mageløs liebhaverejendom - ud over det sædvanlige!, billede 1 af 3
1 / 3

Gorkis Alle 4

2860 Søborg

Fra Home.dk

13.600.000 kr.

Vurderet 18% over markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
5
Størrelse
150
Grundstørrelse
985
Boligtype
Villa
Byggeår
1959
Energimærke
B

Boligen har

  • Vandudsigt
  • Højt til loftet
  • Gulvvarme

32% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 9,3–11,6 mio. kr.

18% over markedet

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Ejendommen har sjælden arkitektonisk karakter med gennemgribende, nænsom modernisering og glimrende lys, hvilket placerer den i øverste segement blandt comps. Med 150 m² og energimærke B er den mindre end flere comps men bedre på energi; justeringen opad fra baseline (11.090.397 kr) afspejler boligens særlige stand, sydlandske atmosfære og tilhørende anneks som betydelig ekstraværdi.

rustikluksuriøsroligt

Mægler skriver

Stuer

På øverste plan finder I to store stuer med sildebensparket, højt til loftet og udsigt over haven og søen.

Badeværelse

Det nedre plan byder på gulvvarme i størstedelen af etagen og rummer blandt andet et stort badeværelse med spa, walk-in-closet samt flere gode rum, hvoraf flere har direkte kig til vandet og udgang til haven.

Anneks

I alt får I 180 etagekvadratmeter - hvortil annekset bidrager med knap 30 ekstra kvadratmeter, og som med sine foldedøre åbner sig mod gårdhaven og bliver en naturlig forlængelse af udelivet – oplagt til både lange sommeraftener og større sammenkomster.

Have

Ude mødes man af en gårdhave og have, hvor lavendler, blåregn, magnolia-træ og klatreroser skaber en næsten sydlandsk ro midt i Søborg. Fra den højt placerede villa skråner grunden blidt ned mod Gorkis Sø, hvor I har direkte adgang til egen søbred.

Beliggenhed

Villaen er opført i 1959 af en tømrermester med en udtalt forkærlighed for sydlandsk byggestil. Inspirationen mærkes stadig tydeligt – ikke som en kulisse, men som en gennemført atmosfære med fritlagte bjælker, romantiske tårnværelser, smukke lysindfald og fine detaljer som blå skodder og franske altaner, der tilsammen giver huset sin helt særlige karakter. Bygherren boede selv i sit eget "chateau" frem til 2008, hvor ejendommen skiftede hænder for første gang. Siden er boligen løbende og nænsomt opdateret med respekt for det oprindelige udtryk og med fokus på komfort, kvalitet og familieliv. Allerede ved ankomsten fornemmer man noget særligt. Lyset falder generøst ind gennem huset, og materialerne emmer af varme og kvalitet. Huset er indrettet i to lyse plan, der følger grundens let skrånende terræn og skaber en smuk sammenhæng mellem inde og ude. Her leves livet i et roligere tempo med svaner i vandkanten, stille morgener ved bredden og ture på søen i robåd eller på paddleboard. I bor på en af Søborgs mest eftertragtede adresser i det populære Digterkvarter – fredeligt og tilbagetrukket, men samtidig kun få minutters gang fra Søborg Hovedgades butikker, specialforretninger og caféer. Her er et trygt og levende nærmiljø med gode skoler, institutioner og nem adgang til både natur og transport.

Øvrigt

På den mere praktiske side er boligen opdateret med fjernvarme, varmepumpe og gulvisolering i underetagen, døre og vinduer med sprosser løbende skiftet, ligesom højvandslukker, faskine og dræn er etableret med tanke på fremtidens klima.

Om kommunen

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Mægler

home Søborg - Dyssegård

39 67 18 18

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.