← Tilbage til boliger
Hellerup, billede 1 af 3
1 / 3

Sundvænget 1

2900 Hellerup

Fra Home.dk

35.000.000 kr.

Vurderet 31% over markedet

Fundet af Homie for 16 dage siden

Værelser
10
Størrelse
242
Grundstørrelse
582
Boligtype
Villa
Byggeår
1928
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Tagterrasse
  • Sydvendt
  • Pejs
  • Garage
  • Kælder
  • Bryggers

31% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 25,1–27,5 mio. kr.

31% over markedet

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Boligen overstiger baseline betydeligt på grund af dens ekseptionelle beliggenhed på Sundvænget med privat strandadgang og sauna, samt bemærkelsesværdig arkitektonisk værdi (Thorkild Henningsen og Arne Jacobsen). Med 10 rum og 242 m² på et eksklusivt adresseafsnit retfærdiggør disse faktorer en prisbedring på ca. 7% over baseline.

luksuriøsroligt

Mægler skriver

Entré og hall

Stueplanet byder velkommen via entré og hall, som leder videre til et elegant snedkerkøkken fra Simonsen i åben forbindelse med den store og lyse spisestue.

Køkken

Et elegant snedkerkøkken fra Simonsen i åben forbindelse med den store og lyse spisestue.

Spisestue

Den store og lyse spisestue, hvor den smukke gaspejs skaber varme og stemning. En senere udvidelse med blandt andet den karakteristiske buede loftshvælving i spisestuen er udført efter tegninger af ingen ringere end Arne Jacobsen.

Stuer

Herudover rummer etagen to sydvendte stuer en suite – den ene med klassisk pejs og den anden med direkte udgang til havestuen og den solrige have, som bliver en naturlig forlængelse af bolingen i sommerhalvåret.

Havestue

Den anden stue med direkte udgang til havestuen og den solrige have, som bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret.

Værelser

Førstesalen fremstår lys og veldisponeret med tre store værelser med indbyggede skabe, hvoraf to har direkte udgang til en sydvendt altan med smukke kig mod Øresund. Etagen rummer desuden et ekstra værelse.

Badeværelse

Førstesalen rummer et badeværelse med badekar. Andensalen har eget badeværelse.

Altan

Førstesalen har to værelser med direkte udgang til en sydvendt altan med smukke kig mod Øresund. Andensalen har udgang til endnu en sydvendt altan med udsigt over Øresund – et oplagt frirum til kreativitet, hjemmekontor eller ekstra opholdsareal.

Atelier- og opholdsrum

Andensalen, som ikke er registreret til beboelse, er et kapitel for sig. Det imponerende atelier- og opholdsrum med loft til kip og et enestående lysindfald skaber en helt særlig atmosfære.

Kælder

Kælderen er høj, tør og usædvanligt anvendelig. Her findes flere lyse disponible rum med mange indretningsmuligheder, oplagt til teenageafdeling, gæster eller hobbyaktiviteter. Derudover rummer etagen et stort vaskerum med Miele vaskemaskine og tørretumbler, rummelig sauna samt flere depotrum.

Garage og bryggers

Villaen udbydes med garage og integreret bryggers.

Have

En solrig sydvendt have, som bliver en naturlig forlængelse af bolingen i sommerhalvåret.

Beliggenhed

Sundvænget hører til blandt Hellerups absolut mest eksklusive og eftertragtede adresser. Som beboer bliver man en del af et unikt privat fællesskab med adgang til egen strand, badebro, plads til joller og kajakker samt store grønne fællesarealer med blandt andet fodboldbane – en sjælden kvalitet, som skaber helt særlige rammer for både familieliv og fritid. På denne rolige og lukkede villavej har beliggenheden ganske enkelt værket i særklasse med få minutters gang til Øresund, Charlottenlund Skov, Fortet, attraktive skoler og daginstitutioner, indkøb, cykelstier og offentlig transport. Som en ekstra kvalitet er ejendommen tilknyttet Sundvængets private sauna ved stranden, hvilket giver mulighed for helårsbadning og en livsstil, som kun ganske få adresser kan tilbyde.

Øvrigt

Villaen råder over ca. 440 veldisponerede etagemeter fordelt på fire plan. Ligesom områdets ikoniske rækkehuse er ejendommen tegnet af arkitekt Thorkild Henningsen, mens en senere udvidelse er udført efter tegninger af ingen ringere end Arne Jacobsen. Kombinationen af to markante arkitekter giver boligen en helt særlig arkitektonisk identitet. Ejendommen har gode parkeringsforhold.

Om kommunen

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Mægler

home Charlottenlund - Klampenborg

39 64 59 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.