← Tilbage til boliger
Hellerup - Unik familiebolig vis a vis Strandvejen, billede 1 af 3
1 / 3

Sofievej 17

2900 Hellerup

Fra Home.dk

46.000.000 kr.

Fundet af Homie for 16 dage siden

Værelser
8
Størrelse
309
Grundstørrelse
1474
Boligtype
Villa
Byggeår
1896
Energimærke
D

Boligen har

  • Terrasse
  • Højt til loftet
  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Parkering
  • Garage

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 23,8–42,3 mio. kr.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Boligen er større (309 m²) end de fleste comps og har 8 rum, hvilket er i den øvre del af sortimentet. Den gennemgribende renovering, ekstraordinær underetage med 2,5m loftshøjde, og premium Hellerup-beliggenhed vis-à-vis Strandvejen taler for en tillægspris, men energimærke D og den høje baseline på 109k kr/m² holder justeringen modereret.

klassiskluksuriøs

Mægler skriver

Ankomst

Villaen byder velkommen via et smukt ankomstparti med parkering til flere biler samt en muret garage, der arkitektonisk harmonerer med ejendommen.

Entré

Indenfor mødes man af en præsentabel entré med klinkegulv og gæstetoilet, som leder videre til den imponerende hall med det elegante trappeløb, der forbinder boligens etager.

Køkken

Her ligger det klassiske køkken med køkkenø i naturlig forbindelse med den rummelige tv-stue.

Stue

Villaens elegante opholdsstue med pejs imponerer med sit fantastiske lysindfald, smukke stuklofter og den generøse loftshøjde, som tilsammen skaber en herskabelig atmosfære ud over det sædvanlige.

Spisestue

Den stemningsfulde spisestue har direkte adgang til havestuen og den solrige have.

Havestue

Den stemningsfulde spisestue har direkte adgang til havestuen og den solrige have.

Første sal

På førstesalen findes en eksklusiv mastersuite med eget påklædningsområde, badeværelse med badekar og udgang til en privat terrasse. Etagen rummer desuden endnu et stort badeværelse samt to gode børneværelser, hvoraf det ene i dag er indrettet som kontor.

Anden sal

Øverst byder anden sal på et charmerende disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder – oplagt som atelier, kreativt rum, gamingområde eller hjemmekontor.

Underetage

Den nuværende ejer har desuden skabt en helt ekstraordinær underetage med gulvvarme, omfangsdræn og en imponerende loftshøjde på ca. 2,5 meter. De store vinduespartier giver et usædvanligt godt lysindfald, så etagen opleves som en naturlig forlængelse af boligen. Her findes blandt andet to badeværelser, køkken, flere gæsteværelser, vinrum, vaskerum samt et stort hjemmebiograf- og aktivitetsrum med mange anvendelsesmuligheder.

Anneks

Til ejendommen hører desuden et mindre anneks, som er indrettet med gæsteværelse og giver ekstra fleksibilitet til familiens behov.

Have

Villaen ligger fredeligt tilbagetrukket med en helt ugeneret have, hvor solen kan nydes dagen igennem.

Øvrigt

På en stille, lukket villavej i hjertet af Hellerup ligger denne imponerende herskabsvilla, hvor klassisk elegance, moderne komfort og en enestående beliggenhed går op i en højere enhed. Villaen byder på en fantastisk underetage i boligkvalitet og er ideel til den store familie med behov for teenageafdeling, au pair, gæster eller hjemmekontor. Beliggenheden er blandt Hellerups mest attraktive. På blot få minutters gang når I områdets eftertragtede skoler og gymnasier, Hellerup Station, Strandvejen samt de mange caféer, specialbutikker og indkøbsmuligheder. Ejendommen er gennemgribende renoveret med stor respekt for den klassiske herskabsstil. Smukke pejse, elegante badeværelser og eksklusive materialevalg understreger villaens oprindelige arkitektur og skaber en harmonisk balance mellem historisk charme og moderne komfort.

Om kommunen

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Mægler

home Charlottenlund - Klampenborg

39 64 59 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.