← Tilbage til boliger
Hellerup, billede 1 af 3
1 / 3

Hambros Alle 9

2900 Hellerup

Fra Home.dk

55.000.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
6
Størrelse
260
Grundstørrelse
1048
Boligtype
Villa
Byggeår
1906
Energimærke
C

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Altan
  • Terrasse
  • Egen have
  • Gulvvarme
  • Pejs

84% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 25,8–34,1 mio. kr.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en nyrenoveret klassisk villa fra 1906 på Hambols Allé – områdets absolutte toppositon – med 260 m² og 6 rum, væsentligt større og bedre renoveret end de fleste comps. Baseline på 27,7 mio. justeres op ca. 18% til 32,8 mio., da villaen kombinerer topbeliggenhed, gennemgribende modernisering, luksuriøs stand og marmorbadeværelser, hvilket adskiller den klart fra de mindre renoverede sammenlignelige ejendomme.

luksuriøsklassisk

Mægler skriver

Stuer

To imponerende stuer en suite bades i dagslys fra de store sprossede vinduespartier. Den ene stue har en stemningsfuld pejs og en smuk karnap med udsigt til haven, mens den øvrige stue og køkkenet åbner direkte op mod terrassen og skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv. En ekstra stue samt et elegant gæstetoilet fuldender etagen.

Køkken

Køkkenet åbner direkte op mod terrassen og skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv.

Soveværelser

På førstesalen findes tre rummelige soveværelser. Den luksuriøse master suite har eget walk-in-closet, udgang til privat altan samt et eksklusivt badeværelse udført i marmor med dobbelt håndvask, separat bruseniche og gennemførte detaljer i højeste kvalitet. Fra reposen fører trappen videre til villaens øverste niveau, hvor et stort værelse med eget badeværelse skaber de perfekte rammer for teenager, gæster eller au pair.

Badeværelser

Den luksuriøse master suite har eget walk-in-closet, udgang til privat altan samt et eksklusivt badeværelse udført i marmor med dobbelt håndvask, separat bruseniche og gennemførte detaljer i højeste kvalitet. Fra reposen fører trappen videre til villaens øverste niveau, hvor et stort værelse med eget badeværelse skaber de perfekte rammer for teenager, gæster eller au pair. Den fuldt udgravede underetage fremstår lys og indbydende med gulvvarme og et bemærkelsesværdigt naturligt lysindfald. Her findes fire disponible rum med mange anvendelsesmuligheder, et praktisk bryggers, badeværelse, separat gæstetoilet samt køkkenfaciliteter, hvilket giver optimale muligheder for både familie- og gæsteafdeling.

Underetage

Den fuldt udgravede underetage fremstår lys og indbydende med gulvvarme og et bemærkelsesværdigt naturligt lysindfald. Her findes fire disponible rum med mange anvendelsesmuligheder, et praktisk bryggers, badeværelse, separat gæstetoilet samt køkkenfaciliteter, hvilket giver optimale muligheder for både familie- og gæsteafdeling.

Altan

Master suite har udgang til privat altan.

Terrasse

Den store hævede træterrasse inviterer til både afslapning og elegante sommerarrangementer.

Have

Den smukt anlagte have er omkranset af velholdte beplantninger og solrige opholdsarealer.

Anneks

Som en ekstra kvalitet ligger et selvstændigt anneks diskret placeret på grunden. Annekset udgør 54 m² og er indrettet med nyt køkken, opholdsstue, værelse og badeværelse – ideelt til gæster, au pair eller hjemmekontor.

Øvrigt

På en af Hellerups mest eftertragtede adresser ligger denne enestående herskabsvilla på Hambros Allé – en ikonisk, kandelaberklippet allé, der betragtes som områdets absolutte AAA-beliggenhed. Her bor man få minutters gang fra Øresund, Øregårdsparken, Hellerup Havn og Strandvejens eksklusive butikker, caféer og restauranter. Villaen tilbyder hele 381 gennemrenoverede etagemeter, hvor klassisk herskabelig elegance møder moderne luksus. Ejendommen er nænsomt totalistandsat med stor respekt for den oprindelige arkitektur og med kompromisløst fokus på kvalitet, materialevalg og håndværk. Den smukke villa fremstår med hvidpudsede facader, sort sprossede vinduer og klassisk tegltag, mens interiøret imponerer med brede sildebensparketgulve med gulvvarme, elegant stukkatur, specialsnedkererede løsninger og eksklusive køkken- og badeværelsesmiljøer udført i marmor. Stueetagen er indrettet til repræsentative opholdsmiljøer og familiehygge i særklasse.

Om kommunen

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Mægler

home Charlottenlund - Klampenborg

39 64 59 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.