Hambros Alle 9
2900 Hellerup
Fra Home.dk
55.000.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 6
- Størrelse
- 260 m²
- Grundstørrelse
- 1048 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1906
- Energimærke
- C
Boligen har
- Nyt køkken
- Altan
- Terrasse
- Egen have
- Gulvvarme
- Pejs
84% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 25,8–34,1 mio. kr.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Boligen er en nyrenoveret klassisk villa fra 1906 på Hambols Allé – områdets absolutte toppositon – med 260 m² og 6 rum, væsentligt større og bedre renoveret end de fleste comps. Baseline på 27,7 mio. justeres op ca. 18% til 32,8 mio., da villaen kombinerer topbeliggenhed, gennemgribende modernisering, luksuriøs stand og marmorbadeværelser, hvilket adskiller den klart fra de mindre renoverede sammenlignelige ejendomme.
Mægler skriver
Stuer
To imponerende stuer en suite bades i dagslys fra de store sprossede vinduespartier. Den ene stue har en stemningsfuld pejs og en smuk karnap med udsigt til haven, mens den øvrige stue og køkkenet åbner direkte op mod terrassen og skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv. En ekstra stue samt et elegant gæstetoilet fuldender etagen.
Køkken
Køkkenet åbner direkte op mod terrassen og skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv.
Soveværelser
På førstesalen findes tre rummelige soveværelser. Den luksuriøse master suite har eget walk-in-closet, udgang til privat altan samt et eksklusivt badeværelse udført i marmor med dobbelt håndvask, separat bruseniche og gennemførte detaljer i højeste kvalitet. Fra reposen fører trappen videre til villaens øverste niveau, hvor et stort værelse med eget badeværelse skaber de perfekte rammer for teenager, gæster eller au pair.
Badeværelser
Den luksuriøse master suite har eget walk-in-closet, udgang til privat altan samt et eksklusivt badeværelse udført i marmor med dobbelt håndvask, separat bruseniche og gennemførte detaljer i højeste kvalitet. Fra reposen fører trappen videre til villaens øverste niveau, hvor et stort værelse med eget badeværelse skaber de perfekte rammer for teenager, gæster eller au pair. Den fuldt udgravede underetage fremstår lys og indbydende med gulvvarme og et bemærkelsesværdigt naturligt lysindfald. Her findes fire disponible rum med mange anvendelsesmuligheder, et praktisk bryggers, badeværelse, separat gæstetoilet samt køkkenfaciliteter, hvilket giver optimale muligheder for både familie- og gæsteafdeling.
Underetage
Den fuldt udgravede underetage fremstår lys og indbydende med gulvvarme og et bemærkelsesværdigt naturligt lysindfald. Her findes fire disponible rum med mange anvendelsesmuligheder, et praktisk bryggers, badeværelse, separat gæstetoilet samt køkkenfaciliteter, hvilket giver optimale muligheder for både familie- og gæsteafdeling.
Altan
Master suite har udgang til privat altan.
Terrasse
Den store hævede træterrasse inviterer til både afslapning og elegante sommerarrangementer.
Have
Den smukt anlagte have er omkranset af velholdte beplantninger og solrige opholdsarealer.
Anneks
Som en ekstra kvalitet ligger et selvstændigt anneks diskret placeret på grunden. Annekset udgør 54 m² og er indrettet med nyt køkken, opholdsstue, værelse og badeværelse – ideelt til gæster, au pair eller hjemmekontor.
Øvrigt
På en af Hellerups mest eftertragtede adresser ligger denne enestående herskabsvilla på Hambros Allé – en ikonisk, kandelaberklippet allé, der betragtes som områdets absolutte AAA-beliggenhed. Her bor man få minutters gang fra Øresund, Øregårdsparken, Hellerup Havn og Strandvejens eksklusive butikker, caféer og restauranter. Villaen tilbyder hele 381 gennemrenoverede etagemeter, hvor klassisk herskabelig elegance møder moderne luksus. Ejendommen er nænsomt totalistandsat med stor respekt for den oprindelige arkitektur og med kompromisløst fokus på kvalitet, materialevalg og håndværk. Den smukke villa fremstår med hvidpudsede facader, sort sprossede vinduer og klassisk tegltag, mens interiøret imponerer med brede sildebensparketgulve med gulvvarme, elegant stukkatur, specialsnedkererede løsninger og eksklusive køkken- og badeværelsesmiljøer udført i marmor. Stueetagen er indrettet til repræsentative opholdsmiljøer og familiehygge i særklasse.
Om kommunen
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Mægler
home Charlottenlund - Klampenborg
39 64 59 00
Lignende boliger
Sofievej 17
2900 Hellerup
46.000.000 kr.
Sundvænget 1
2900 Hellerup
35.000.000 kr.
A N Hansens Alle 32
2900 Hellerup
45.000.000 kr.
Edlevej 2A
2900 Hellerup
26.000.000 kr.
Strandagervej 9
2900 Hellerup
19.995.000 kr.
Ingeborgvej 49
2900 Hellerup
16.495.000 kr.
Hartmannsvej 75
2920 Charlottenlund
23.000.000 kr.

Ellemosevej 122
2900 Hellerup
13.495.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.