Ingeborgvej 49

2900 Hellerup

Fra Nybolig

Boligen har

• Terrasse
• Tagterrasse
• Egen have
• Garage
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen matcher comps' median-basis godt ved 162 m², men ligger i den nedre del af prisintervallet. Klassisk villa fra 1921 med løbende vedligeholdelse og tagterrasse er sammenligneligt med lignende ejendomme, mens manglende energimærke og ingen dokumentation for større renovering giver en mindre justering ned fra baseline.

Mægler skriver

Klassisk villa i Hellerup med 162 m² bolig og stor kælder. Denne villa fra 1921 præsenterer en kombination af klassisk arkitektur og moderne funktionalitet. Med 162 m² bolig og en yderst anvendelig kælder på 103 m², fordeler hjemmet sig over tre plan med plads til hele familien. Den røde murstensfacade og de sprossede vinduer giver ejendommen et stærkt visuelt udtryk, mens den 796 m² store grund sikrer privatliv og uderum. Boligen er løbende vedligeholdt og tilpasset en moderne hverdag, hvilket gør den klar til overtagelse. Indvendigt byder boligen på en gennemtænkt planløsning, hvor lyset spiller en central rolle i opholdsrummene. Stueplan er indrettet med en åben stue, hvor store vinduespartier skaber en lys og sammenhængende atmosfære, i åben forbindelse med det indbydende køkken. Stueetagen byder derudover på 2 gode værelser, hvor rumforløbet giver rig mulighed for både samvær og ro. På 1. salen findes 3 gode værelser, hvorfra det ene har direkte udgang til den store private tagterrasse. Boligens første badeværelse er at finde på første salen og er udført med fokus på detaljer, herunder de fine flisevalg, som giver et personligt præg. Kælderetagen indeholder flere anvendelige disponible værelser, med godt indeklima og stort badeværelse. Her er det kun fantasien der sætter en grænse. De mange kvadratmeter gør, at boligen nemt kan tilpasses individuelle behov, hvad enten der er brug for kontorpladser, ekstra soveværelser eller legerum. Udelivet bliver en naturlig del af hverdagen med direkte adgang fra den store stue til en hævet terrasse. Den store, frodige have inviterer til leg og afslapning under de gamle træer, og den hævede terrasse fungerer som et oplagt sted til udendørs måltider i solens stråler. Ejendommen er desuden udstyret med garage, hvilket tilføjer praktisk værdi til hverdagen. Haven er velanlagt og giver en følelse af fred midt i byens liv, hvilket gør det muligt at nyde både privatlivet og muligheden for at opholde sig ude det meste af året. Beliggenheden i det attraktive Hellerup placerer jer i et område, hvor hverdagens behov er dækket. Flere af områdets bedste skoler ligger inden for kort afstand, hvilket gør den daglige skolevej enkel for børnene, mens det samme gør sig gældende for daginstitutioner som findes tæt på. Til fritiden er Maglegårds-hallen oplagt til sport, og de grønne områder i Charlottenlund skov giver gode muligheder for motion eller gåture i naturen. Med gode forbindelser via Bernstorffsvej station og indkøbsmuligheder tæt på, forener boligen ro med en praktisk placering i hverdagen.

Lignende boliger

Strandagervej 9

2900 Hellerup

19.995.000 kr.

Sundvænget 1

2900 Hellerup

35.000.000 kr.

Sofievej 17

2900 Hellerup

46.000.000 kr.

Hans Jensens Vej 15, st. th.

2900 Hellerup

12.995.000 kr.

Edlevej 2A

2900 Hellerup

26.000.000 kr.

Hambros Alle 9

2900 Hellerup

55.000.000 kr.

A N Hansens Alle 32

2900 Hellerup

45.000.000 kr.

Ellemosevej 122

2900 Hellerup

13.495.000 kr.