Strandagervej 9

2900 Hellerup

Fra Estate

Boligen har

• Terrasse
• Sydvendt
• Højt til loftet
• Gulvvarme

Homies prisvurdering

Baseret på 24 sammenlignelige boliger i området

Baseline 12,4 mio. justeres op til 13,2 mio. kr. Boligen er gennemgribende renoveret 2019 (bedre end de fleste comps), ligger på attraktiv Strandagervej med sydvendt grund og terrasse, samt tilbyder fleksibilitet med syv rum og separat anneks. Med 148 m² på høj beliggenhed sammenlignes den naturligt med comps i 100-150 m²-segmentet, hvor priserne efter renovering og beliggenhed ligger omkring 85-110 kr/m². Justeringen afspejler renoverings-kvalitet ogLocationBeliggenhed uden at overstige det øvre comp-niveau.

Mægler skriver

Drømmer du om masser af plads – uden at gå på kompromis med beliggenhed og privatliv? I det attraktive ambassadekvarter finder du denne smukke og rummelige villa, som er ideel til den store familie eller den sammenbragte familie, hvor der er behov for både fællesskab og mulighed for at trække sig tilbage. På Strandagervej 9 får du en sjælden kombination af funktionalitet og fleksibilitet. Boligen byder på hele 268 etagemeter fordelt over fire etager med en gennemtænkt planløsning, der skaber naturlig opdeling mellem opholdsrum og private zoner. Hjemmet rummer tre badeværelser samt et separat anneks med eget bad og toilet – perfekt til gæster, større børn eller familie på længere besøg. Med hele syv disponible rum er der rig mulighed for at indrette boligen præcis efter behov, hvad enten det er soveværelser, teenageafdeling, hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Her får du en bolig, hvor plads, fleksibilitet og privatliv går op i en højere enhed – midt i en af byens mest eftertragtede beliggenheder. Ejendommen er gennemgribende renoveret i 2019 og fremstår stilren med hvide facader, mørkegrønne vinduer og klassisk rødt tegltag. Opvarmning sker via fjernvarme. Grunden er sydvendt, solrig og privat anlagt med en stor, hyggelig træterrasse, der skaber ideelle rammer for udeliv fra tidligt forår til sensommer. Herudover får du både overdækket terrasse med aftensol samt praktisk udhus. Indretning: Stueplan byder på en indbydende entré med gæstetoilet, elegante stuer med højt til loftet i åben forbindelse, moderne åbent køkken samt en lys og indbydende havestue. Hele etagen har gulvvarme, hvilket sikrer høj komfort. Første sal rummer et stort badeværelse med både brus og badekar samt to gode værelser – heraf ét med udgang til sydvendt balkon. På 2. sal finder du et rummeligt soveværelse med en fantastisk udsigt over Tuborg Havn og Øresund. Underetagen er højloftet og yderst anvendelig med stort disponibelt rum og walk-in closet, badeværelse samt separat vaskerum. Derudover medfølger et helt nyrenoveret separat anneks med eget badeværelse – perfekt til teenager, gæster eller hjemmekontor. Området: Beliggenheden er ganske enkelt ideel. Du bor i et roligt og trygt villakvarter omgivet af smukke ejendomme, men samtidig tæt på byens liv. Området byder på nogle af Danmarks bedste skoler, gode institutioner og et væld af fritidsaktiviteter. Transportmulighederne er optimale med Svanemøllen Station som centralt knudepunkt samt nem adgang til motorvejsnettet. Samtidig er du tæt på vandet ved Svanemøllebugten, Strandvejen og Østerbrogades attraktive handelsliv.

Lignende boliger

Sofievej 17

2900 Hellerup

46.000.000 kr.

A N Hansens Alle 32

2900 Hellerup

45.000.000 kr.

Sundvænget 1

2900 Hellerup

35.000.000 kr.

Hans Jensens Vej 15, st. th.

2900 Hellerup

12.995.000 kr.

Ingeborgvej 49

2900 Hellerup

16.495.000 kr.

Hambros Alle 9

2900 Hellerup

55.000.000 kr.

Svanemøllevej 33

2900 Hellerup

39.000.000 kr.

Persiensvej 14

2300 København S

12.995.000 kr.