← Tilbage til boliger
Privat tagterrasse med spektakulær panoramaudsigt over Nordhavn og vand, billede 1 af 3
1 / 3

Sundkaj 7, 5. tv.

2150 Nordhavn

Fra Home.dk

13.495.000 kr.

Vurderet 20% over markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
4
Størrelse
108
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2020
Etage
5
Energimærke
A2020

Boligen har

  • Altan
  • Tagterrasse
  • Vandudsigt
  • Sydvendt

25% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 10,7–11,8 mio. kr.

20% over markedet

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 108 m² moderne lejlighed fra 2020 på 5. sal med spektakulær tagterrasse og sydvestvendt altan – udsigten og terrassen udgør betydelig merværdi sammenlignet med comps. Baseline på ca. 10,7 mio. justeres op ca. 5% for disse distinkte features og høj etage, mens moderne standard og stand holder prisen inden for markedets øverste slutning.

modernelys

Mægler skriver

Stue

Lejlighedens nederste etage byder på et lyst og indbydende opholdsmiljø, hvor store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en luftig atmosfære. Stuen har direkte udgang til en skøn sydvestvendt altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i fredelige omgivelser.

Køkken

I åben forbindelse ligger det elegante køkken, fra Designa, som er indrettet med stilrene materialer og moderne faciliteter, herunder Quooker, der gør hverdagen både nemmere og mere komfortabel.

Værelser

Boligens veldisponerede planløsning rummer desuden tre gode værelser med mange anvendelses muligheder. De to soveværelser er indrettet med indbyggede skabe fra Invita. Lejligheden er i dag indrettet med tre værelser, men en ikke-bærende væg mellem spisestue og stue kan eventuelt fjernes, så der skabes et større og mere rummeligt stueområde med ekstra lys og luft.

Badeværelse

Et flot badeværelse samt et separat gæstetoilet.

Kontorplads

På øverste niveau finder du en særlig og inspirerende kontorplads, der nærmest svæver mellem inde- og uderum. Herfra er der direkte adgang til den imponerende tagterrasse.

Tagterrasse

Den imponerende tagterrasse funktionerer som et ekstra opholdsrum under åben himmel – perfekt til både afslapning, middagsselskaber og lange sommeraftener med udsigt til byens liv og havnens glitrende vand.

Altan

Stuen har direkte udgang til en skøn sydvestvendt altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nyds i fredelige omgivelser.

Beliggenhed

Denne unikke lejlighed på 108 m² giver dig netop dét. Boligen er fordelt over to etager i en moderne ejendom fra 2020 og kombinerer gennemtænkt arkitektur med en enestående tagterrasse, hvor udsigten over Nordhavns karakteristiske bymiljø, havnen og vandet danner en imponerende kulisse året rundt. Lige ved døren kan du hoppe i vandet, finde caféer og restauranter samt tage metroen eller havnebussen fra Orientkaj St. Du skal også bare krydse gennem Århusgadekvarteret til fods, når du vil lægge vejen forbi Østerbro.

Øvrigt

Her får du en moderne kvalitetsbolig, hvor udsigt, udeliv og byliv smelter sammen på bedste vis.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Nordhavn

35 25 12 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.