← Tilbage til boliger
113 m2 med panoramaudsigt, solrige aftener og i en af bebyggelsens bedste beliggenheder, billede 1 af 3
1 / 3

Hørsholm Park 12, 3. tv.

2970 Hørsholm

Fra Home.dk

3.795.000 kr.

Vurderet 14% under markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
4
Størrelse
113
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1969
Etage
3
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Gulvvarme
  • Elevator
  • Parkering
  • Kælder
  • Bryggers

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 4,2–4,6 mio. kr.

14% under markedet

Baseret på 18 sammenlignelige boliger i området

Boligen ligger øverste etage (3.) med premium panoramaudsigt og sydvestvendt altan, hvilket er klare kvalitetsplus sammenlignet med comps. Baseline på 4.359.406 kr justeres opad til 4.400.000 kr for at afspejle den særlige beliggenhed og udsigt; prisen ligger inden for comps' spredt på 38–45 kr/m² for sammenlignelige 4-værelses boliger fra samme område.

lysroligtgrønt

Mægler skriver

Altan

Boligens naturlige samlingspunkt er den imponerende sydvestvendte altan, som nærmest fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Med sin generøse størrelse er der plads til både loungemøbler, spiseområde, blomstrende krukker og grønne urtehaver i højden. Den elektriske markise i altanens fulde bredde giver skøn skygge på varme dage, mens udsigten og aftensolen skaber en helt særlig stemning fra tidligt forår til langt ind i sensommeren.

Entré

Allerede i entréen mærker man den gode rumfornemmelse og den gennemtænkt planløsning.

Køkken

Det velholdte køkken fremstår lyst og tidløst og ligger i forbindelse med et rummeligt værelse, som kan indrettes efter behov.

Værelser

En separat værelsesafdeling rummer yderligere to gode soveværelser, hvilket skaber en naturlig opdeling mellem opholds- og privatliv.

Badeværelse

Badeværelset fremstår velholdt med lyse fliser, gulvvarme og bruseniche.

Gæstetoilet

Det separate gæstetoilet har samme udtryk og samtidig rummer vaskefaciliteter.

Øvrigt

Her får I en af bebyggelsens absolut bedste placeringer med frit kig over de grønne omgivelser og solnedgangen som et dagligt, levende maleri uden for vinduerne. De gennemgående parketgulve og de store, nyere vinduespartier binder boligen smukt sammen og lader dagslyset strømme gennem rummene. For enden af fordelingsgangen findes desuden et ekstra disponibelt rum, som er ideelt til opbevaring, bryggers eller hobbyformål. Stuen er både rummelig og indretningsvenlig med plads til såvel spiseafdeling som komfortabel sofagruppe. Herfra træder I direkte ud på altanen, hvor grænsen mellem inde og ude udviskes, og hvor udsigten bliver en naturlig del af hverdagen. Lejligheden er løbende vedligeholdt med filt på alle vægge, nyere energiruder mod altanen og udskiftede vinduer i resten af boligen, hvilket bidrager til et behageligt indeklima og et fornuftigt energiforbrug. Som beboer får I desuden glæde af elevator til døren, eget kælderrum, privat parkering og store grønne fællesarealer. Samtidig ligger både indkøb, offentlig transport og hverdagens øvrige faciliteter inden for kort afstand. Hørsholm Midtpunkt nås på få minutter, og Kystbanen giver hurtig forbindelse til København. Rungsted Havn med caféer, restauranter og maritim stemning ligger ligeledes tæt på og indbyder til hyggelige udflugter året rundt. En bolig, der kombinerer plads, komfort og en udsigt, som gør hverdagen lidt smukkere.

Om kommunen

Hørsholm Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
8,5 promille
Indbyggere
ca. 25.400

Mægler

home Hørsholm - Rungsted

49 21 49 21

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.