Hørsholm Park 12, 3. tv.
2970 Hørsholm
Fra Home.dk
3.795.000 kr.
Vurderet 14% under markedetFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 113 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1969
- Etage
- 3
- Energimærke
- C
Boligen har
- Altan
- Sydvendt
- Gulvvarme
- Elevator
- Parkering
- Kælder
- Bryggers
14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 4,2–4,6 mio. kr.
14% under markedetBaseret på 18 sammenlignelige boliger i området
Boligen ligger øverste etage (3.) med premium panoramaudsigt og sydvestvendt altan, hvilket er klare kvalitetsplus sammenlignet med comps. Baseline på 4.359.406 kr justeres opad til 4.400.000 kr for at afspejle den særlige beliggenhed og udsigt; prisen ligger inden for comps' spredt på 38–45 kr/m² for sammenlignelige 4-værelses boliger fra samme område.
Mægler skriver
Altan
Boligens naturlige samlingspunkt er den imponerende sydvestvendte altan, som nærmest fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Med sin generøse størrelse er der plads til både loungemøbler, spiseområde, blomstrende krukker og grønne urtehaver i højden. Den elektriske markise i altanens fulde bredde giver skøn skygge på varme dage, mens udsigten og aftensolen skaber en helt særlig stemning fra tidligt forår til langt ind i sensommeren.
Entré
Allerede i entréen mærker man den gode rumfornemmelse og den gennemtænkt planløsning.
Køkken
Det velholdte køkken fremstår lyst og tidløst og ligger i forbindelse med et rummeligt værelse, som kan indrettes efter behov.
Værelser
En separat værelsesafdeling rummer yderligere to gode soveværelser, hvilket skaber en naturlig opdeling mellem opholds- og privatliv.
Badeværelse
Badeværelset fremstår velholdt med lyse fliser, gulvvarme og bruseniche.
Gæstetoilet
Det separate gæstetoilet har samme udtryk og samtidig rummer vaskefaciliteter.
Øvrigt
Her får I en af bebyggelsens absolut bedste placeringer med frit kig over de grønne omgivelser og solnedgangen som et dagligt, levende maleri uden for vinduerne. De gennemgående parketgulve og de store, nyere vinduespartier binder boligen smukt sammen og lader dagslyset strømme gennem rummene. For enden af fordelingsgangen findes desuden et ekstra disponibelt rum, som er ideelt til opbevaring, bryggers eller hobbyformål. Stuen er både rummelig og indretningsvenlig med plads til såvel spiseafdeling som komfortabel sofagruppe. Herfra træder I direkte ud på altanen, hvor grænsen mellem inde og ude udviskes, og hvor udsigten bliver en naturlig del af hverdagen. Lejligheden er løbende vedligeholdt med filt på alle vægge, nyere energiruder mod altanen og udskiftede vinduer i resten af boligen, hvilket bidrager til et behageligt indeklima og et fornuftigt energiforbrug. Som beboer får I desuden glæde af elevator til døren, eget kælderrum, privat parkering og store grønne fællesarealer. Samtidig ligger både indkøb, offentlig transport og hverdagens øvrige faciliteter inden for kort afstand. Hørsholm Midtpunkt nås på få minutter, og Kystbanen giver hurtig forbindelse til København. Rungsted Havn med caféer, restauranter og maritim stemning ligger ligeledes tæt på og indbyder til hyggelige udflugter året rundt. En bolig, der kombinerer plads, komfort og en udsigt, som gør hverdagen lidt smukkere.
Om kommunen
Hørsholm Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 8,5 promille
- Indbyggere
- ca. 25.400
Mægler
home Hørsholm - Rungsted
49 21 49 21
Lignende boliger
Amager Strandvej 58F, 3. 2.
2300 København S
9.675.000 kr.
Slotsbakken 181
2970 Hørsholm
2.995.000 kr.
Bredebovej 25, 6. tv.
2800 Kongens Lyngby
4.895.000 kr.
Sundkaj 7, 5. tv.
2150 Nordhavn
13.495.000 kr.
Laksegade 20B, 3. tv.
1063 København K
6.995.000 kr.
Amagerfælledvej 13, 5. tv.
2300 København S
7.000.000 kr.
Øresundsvej 54, 4. tv.
2300 København S
7.495.000 kr.
Strandlodsvej 17E, 5. th.
2300 København S
8.495.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.