← Tilbage til boliger
Herskabelig lejlighed med altan - øverst oppe med klassisk charme og skønt lysindfald, billede 1 af 3
1 / 3

Amagerfælledvej 13, 5. tv.

2300 København S

Fra Home.dk

7.000.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
4
Størrelse
89
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1915
Etage
5
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 6,1–7,8 mio. kr.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 89 m² klassisk lejlighed fra 1915 på 5. sal med altan og udsigt over København. Baseline på 7.013.090 kr justeres opad til 7.200.000 kr pga. øverste etages lyskvalitet, panoramaudsigt og altan som betydelige kvalitetspluspunkter. Disse faktorer adskiller boligen positivt fra de fleste comps, selvom høje etage-comps (som comp 1 på 3. sal til 7.295.000 kr) ikke fuldt gengiver værdien af 5. sal-positionen.

klassiskcentralt

Mægler skriver

Entré

En rummelig entré fungerer som boligens naturlige fordelingsgang og giver adgang til samtlige rum.

Stuer

To lyse stuer ligger en suite og danner de perfekte rammer om både hverdagsliv og gæster. Her strømmer aftensolen ind gennem vinduerne og skaber en helt særlig stemning, mens udsigten over Københavns tage og tårne giver et smukt bybillede, der kulminerer ved solnedgang.

Værelse

Det eksisterende værelse suppleres af muligheden for at etablere endnu et, hvis behovet opstår.

Køkken

Køkkenet byder på masser af albuerum, mens både opvaskemaskine og vaskemaskine bidrager til en nem og bekvem hverdag. Herfra samt fra soveværelset og altanen nyder I et skønt lysindfald fra morgen til frokost. Fra køkkenet er der udgang til altanen, som hurtigt bliver jeres foretrukne sted til morgenkaffen i solen eller til afslapning med udsigt over byen.

Soveværelse

Herfra samt fra soveværelset og altanen nyder I et skønt lysindfald fra morgen til frokost.

Badeværelse

Badeværelset er pænt, funktionelt og udnytter pladsen godt.

Altan

Fra 5. og øverste sal bliver lyset en naturlig del af hverdagen, og med himlen som nærmeste overbo får boligen en særlig ro og luftighed. Den høje placering giver samtidig et flot kig ind over byens karakteristiske tage og tårne, som kan nydes inde fra lejligheden. Fra køkkenet er der udgang til altanen, som hurtigt bliver jeres foretrukne sted til morgenkaffen i solen eller til afslapning med udsigt over byen.

Øvrigt

Klassisk københavnercharme møder en beliggenhed, der er svær at overgå, her på Amagerfælledvej, hvor I nu kan få hjemme. Og det bliver ikke svært at finde sig til rette, for boligen er nænsomt opdateret med blik for både funktionalitet og æstetik. Fra 5. og øverste sal bliver lyset en naturlig del af hverdagen, og med himlen som nærmeste overbo får boligen en særlig ro og luftighed. Nedenfor venter en hyggelig fælles gård med grøn beplantning, legeplads og gode opholdsområder. Hertil kommer et godt naboskab og en velfungerende ejerforening med en behagelig blanding af beboere, som bidrager til den gode stemning i ejendommen. Det hele fuldendes af den velholdte ejendom fra 1915, hvis smukke facade emmer af klassisk københavnercharme. Beliggenheden placerer jer i hjertet af det attraktive Indre Amagerbro, hvor hyggelige, grønne villaveje og charmerende sidegader møder bylivets mange muligheder. Her bor I med få minutters gang til Christianshavn, metroen og Amagerbrogades brede udvalg af butikker, caféer og specialforretninger. Tag på opdagelse i kvarterets hyggelige gader, nyd en kaffe eller hjemmelavet is hos Alice, eller klar hverdagens indkøb i Amager Centret. Når dagen går på hæld, venter der gode spisesteder, vinbarer og lokale mødesteder lige om hjørnet, mens Christianshavns Vold og Amager Fælled giver rig mulighed for grønne åndehuller og lange gåture. Skal I ind til Indre By, kan turen klares på cykel på under ti minutter, og med både metro og bus tæt på er resten af København altid inden for nem rækkevidde. Her får I det bedste fra flere verdener – storbyens puls, de grønne omgivelser og det lokale kvarters nærvær.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Amager

32 97 14 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.