Amager Strandvej 54A, 2. 4.

2300 København S

Fra Nybolig

Boligen har

• Nyt køkken
• Nyt badeværelse
• Altan
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er fra 1950 og ligger på 2. sal med altan samt moderne beskrivelse af stand. Comps med tilsvarende 2-rum layout fra 1930-1970 ligger omkring 67-76 kr/m², mens nyere moderne boliger når 78-80 kr/m². Baseline på 69.7 kr/m² (4,39 mio.) afspejler aldersgennemsnit blandt comps; justeringen til ca. 72 kr/m² (4,55 mio.) tager højde for moderne renovering og attraktiv belæggenhed nær Amager Strandpark uden at overvurdere boligens faktiske stand.

Mægler skriver

Velkommen til denne fantastisk beliggende lejlighed på Amager Strandvej 54a, 2. 4.Når du træder over dørtærsklen til denne lejlighed på anden sal, bliver du straks mødt af en sjælden følelse af lys og luft. Boligen er optimalt udnyttet uden spildplads, og de store vinduespartier inviterer det naturlige dagslys helt indenfor, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære hele dagen. Det stilrene, moderne køkken ligger i åben forbindelse med den rummelige stue, hvilket gør det til det oplagte samlingspunkt for både hverdagsafslapning og hyggelige middage med vennerne. Badeværelset fremstår flot og funktionelt med nutidige materialer, og soveværelset tilbyder en rolig oase med god plads til garderoben. Som en genial forlængelse af boligen kan du træde direkte ud på en skøn altan, hvor morgenkaffen eller et køligt glas vin kan nydes, mens du kigger ud over området. Det bliver næsten ikke bedre end Amager Strandvej, hvis du vil have det bedste af to verdener. Du bosætter dig bogstaveligt talt et stenkast fra Amager Strandpark, som byder på kilometerlange sandstrande, badebroer, kajakklubber og livlige promenader. Uanset om du er til friske morgendukkerter, en løbetur i solopgangen eller blot vil slappe af i det bløde sand, har du det hele lige uden for døren. Samtidig er nærområdet i rivende udvikling og spækket med hyggelige caféer, bagerier og gode indkøbsmuligheder. Når storbylivet kalder, er du kun en kort cykeltur eller få stop med metroen fra Kongens Nytorv og resten af København K. Her får du en unik adresse, der balancerer hverdagens praktik med en permanent feriestemning. Der er kælderrum til lejligheden, fælleslokale som man kan leje, samt værelser som kan lejes til gæster.

Lignende boliger

Amager Strandvej 56D

2300 København S

4.295.000 kr.

Amager Strandvej 156D, 1. tv.

2300 København S

6.295.000 kr.

Strandlodsvej 14, st. tv.

2300 København S

3.795.000 kr.

Amagerbrogade 217A, 2. tv.

2300 København S

6.795.000 kr.

Amager Strandvej 58F, 3. 2.

2300 København S

9.675.000 kr.

Amager Strandvej 58F, 1. 4.

2300 København S

5.995.000 kr.

Amager Strandvej 56C

2300 København S

4.295.000 kr.

Amagerfælledvej 120, 2. th.

2300 København S

6.495.000 kr.