Amager Strandvej 156D, 1. tv.

2300 København S

Fra Nybolig

Boligen har

• Nyt badeværelse
• Altan

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 87 m² med 3 rum fra 2014, hvilket placerer den mellem de mindre 2-rums og større 3-rums comps. Justeret ned fra baseline (6.176 mio.) da sammenligneligt 3-rums fra 2014 på samme størrelse typisk prises omkring 6,1-6,2 mio., og boligens 1. tv-beliggenhed (med nordvendt altan mod gård) er mindre attraktiv end højere etager med udsigt.

Mægler skriver

Lys og indbydende ejerlejlighed på 87 kvadratmeter centralt på Amager, der kombinerer moderne indretning med en gennemtænkt planløsning. Bygningen er fra 2014 og fremstår i en kvalitet, der lever op til nutidige forventninger. Med to regulære soveværelser og et åbent opholdsmiljø fungerer boligen optimalt for såvel parret som den lille familie, der ønsker en lys ramme om hverdagen. De store vinduespartier sikrer et gennemgående naturligt lysindfald, som giver rummene en luftig fornemmelse. Indenfor mødes I af en entré med gode opbevaringsmuligheder, der leder direkte videre ind i boligens hjerte: køkken-alrummet. Her skaber de lyse flader og de åbne rammer et naturligt samlingspunkt til madlavning og sociale stunder. Stuen ligger i direkte forlængelse heraf, hvilket giver plads til både spisebord og sofagruppe. Boligen råder desuden over to rummelige soveværelser med plads til skabsopbevaring, samt et badeværelse, der er indrettet med moderne løsninger og praktisk vaskesøjle, hvilket tilføjer en høj grad af bekvemmelighed til dagligdagsrutinerne. Fra stuen åbner dobbeltdøren op til en altan, hvor udelivet kan nydes fra morgen til aften. Udsigten over ejendommens gårdmiljø skaber en rolig atmosfære, og altanen giver rigelig plads til både lounge-møbler og en grill. Ejendommen er omkranset af et stort, velholdt gårdanlæg med legeplads, der er indrettet til leg og ophold for beboerne. Den moderne konstruktion fra 2014 betyder også, at alt er opført med øje for funktionalitet og vedligeholdelse, hvilket sikrer en nem hverdag uden bekymringer om omfattende istandsættelser. Beliggenheden på Amager er målrettet dem, der ønsker at have alt inden for rækkevidde. Amager Strandpark og kystens friske luft nås på få minutter, hvilket giver rig mulighed for løbeture eller en dukkert i vandet. Med Metroen ved Amager Strand station er transporten til Indre By hurtig og enkel, mens hverdagens indkøb klares i den lokale REMA 1000 i gåafstand. For familier med børn er placeringen ideel, da både Filipskolen og den integrerede institution Havkatten ligger tæt på, hvilket gør logistikken med børn i skole og børnehave meget enkel.

Lignende boliger

Amager Strandvej 56C

2300 København S

4.295.000 kr.

Amager Strandvej 56D

2300 København S

4.295.000 kr.

Amager Strandvej 58F, 3. 2.

2300 København S

9.675.000 kr.

Amager Strandvej 54A, 2. 4.

2300 København S

4.495.000 kr.

Amagerfælledvej 120, 2. th.

2300 København S

6.495.000 kr.

Amagerfælledvej 134, 3. tv.

2300 København S

6.295.000 kr.

Amagerbrogade 217A, 2. tv.

2300 København S

6.795.000 kr.

Strandlodsvej 17F, 1. tv.

2300 København S

6.995.000 kr.