Strandlodsvej 17F, 1. tv.

2300 København S

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan
• Sydvendt

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Lejligheden på 95 m² fra 2020 ligger inden for baseline-området, men de relevante comps viser, at nyere 3-værelses lejligheder (2020-2028) i området prises omkring 76.500-85.600 kr/m². Med beskrivelsens vægt på moderne stand, sydvestvendt altan og attraktiv beliggenhed ved strand og metro, justeres prisen op fra baseline til cirka 78.400 kr/m², svarende til omkring 7.450.000 kr.

Mægler skriver

Velkommen til Strandholmen på Amager og denne indbydende lejlighed, der breder sig på første sal i en nyere ejendom fra 2020. Her venter dig et flot og funktionelt hjem med moderne komfort, og der medfølger en sydvestvendt altan såvel som en attraktiv beliggenhed tæt på metro, strand og alle storbyens tilbud. Træd indenfor, hvor omdrejningspunktet er det store, åbne køkken-alrum. Den rummelige entré lukker dig lige ind i opholdsmiljøet, der nemt rummer både en spiseafdeling og et hyggeligt sofahjørne. Det stilrene køkken er holdt i hvidt og veludstyret med integrerede hårde hvidevarer samt god skabsplads. Kvadratmeterne er optimalt udnyttet, og du kan se frem til to indretningsvenlige soveværelser, der er placeret i hver sin ende af lejligheden. Det største værelse er tilknyttet et lækkert walk-in-closet, som er skjult på elegant vis bag skydedøre. Dertil kommer et stort badeværelse med bruseniche og vaskemaskine. Fra stuesektionen i køkken-alrummet tilgår du altanen, som tilbyder dejligt meget plads til at skabe et stemningsfuldt udemiljø med fine solforhold. Om sommeren fungerer altanen som en direkte forlængelse af opholdsrummet, hvor du kan nyde solen og udsigten over nærområdet. Beliggenheden forener det bekvemme byliv med kystnær natur og fin sandstrand. Dagligvareindkøb klarer du nemt i den nærliggende Kvickly eller 365, og en fast rutine med morgentræning er til at overskue med i det lokale SATS eller PureGym. Kvarteret summer af liv med et rigt udvalg af kaffebarer og spisesteder, og på et øjeblik cykler du til arrangementer på Refshaleøen. Ved Lergravsparken, få hundrede meter fra hoveddøren, ligger nærmeste metrostation. Det absolutte trækplaster er Amager Strandpark og det maritime havnemiljø lige rundt om hjørnet, som indbyder til alt fra beachvolley og vinterbadning til friske løbeture langs vandet. Alt i alt en velfungerende og indflytningsklar bolig tæt på alt det bedste ved Amager.

Lignende boliger

Amager Strandvej 58F, 3. 2.

2300 København S

9.675.000 kr.

Amager Strandvej 156D, 1. tv.

2300 København S

6.295.000 kr.

Amager Strandvej 54A, 2. 4.

2300 København S

4.495.000 kr.

Strandlodsvej 14, st. tv.

2300 København S

3.795.000 kr.

Amager Strandvej 56D

2300 København S

4.295.000 kr.

Amager Strandvej 56C

2300 København S

4.295.000 kr.

Strandlodsvej 17E, 5. th.

2300 København S

8.495.000 kr.

Amager Strandvej 58F, 1. 4.

2300 København S

5.995.000 kr.