Kongelundsvej 63C, 1. 2.
2300 København S
Fra Home.dk
2.995.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 2
- Størrelse
- 49 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1969
- Etage
- 1
- Energimærke
- C
Boligen har
- Altan
6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 3,3–3,5 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 27 sammenlignelige boliger i området
Boligen er en 2-værelses lejlighed fra 1969 på 49 m² med vestvendt altan, lys og hyggelig stand. Comps med samme størrelse, alder og energimærke (C) ligger omkring 65.000-71.000 kr/m², hvilket giver baseline på ~3,2 mio. Lejligheden matcher comps på etage, lysindfald og grønt område, så der er ingen væsentlig grund til justering fra baseline.
Prishistorik hos Homie
- Til 30. jul. 20263.095.000 kr.
- Nuværende pris2.995.000 kr.
Homies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Mægler skriver
Opholdsrum
Kom indenfor i et stort opholdsrum med plads til både sofahjørne og spisekrog, hvorfra du får adgang til den vestvendt altan.
Værelse
Et værelse med et vindue, der giver et dejligt, naturligt lysindfald.
Køkken
Køkkenet er velindrettet og har rigeligt med skuffe- og skabsplads.
Badeværelse
Badeværelset fremstår funktionelt og med karbad.
Altan
En vestvendt altan med masser af solrige timer.
Øvrigt
Det er en skøn toværelses lejlighed på 49 kvadratmeter med et fantastisk lysindfald. Kom indenfor i en varm og indbydende bolig. Grundet planløsningen er lejligheden velegnet til førstegangskøberen, der er klar til at stå på egne ben, eller det boligsøgende par i alle livets faser. Du får hjemme i et hyggeligt, stille og roligt nærmiljø med gode muligheder for udeliv helt tæt på. Du kan træde lige ud på et stort græsområde, hvor der kan inviteres til grillaftener i sensommersolen eller holdes andre begivenheder under åben himmel. Der er plads til din tohjulede ven, når du skal hurtigt rundt i byen, og ellers er der også god plads til bilen, hvis turen går mere fjernt. Du får hjemme i en hyggelig bebyggelse på Kongelundsvej. Indkøbsmuligheder og busstoppested ligger begge dele inden for 700 meter, og hvis du bliver sulten hen ad dagen, er der masser af spisesteder ved Ørestad City. Byparken og Amager Fælled ligger i overkommelig afstand fra gadedøren, hvor der er gode betingelser for udeliv. Du kan suse med metroen en tur forbi det inderste af hovedstaden og gå på opdagelse i byens kuraterede handels- og kulturliv.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Amager
32 97 14 00
Lignende boliger
Øresundsvej 134A
2300 København S
4.195.000 kr.
Hessensgade 15, st. 4.
2300 København S
3.795.000 kr.
Øresundsvej 54, 4. tv.
2300 København S
7.495.000 kr.
Amager Strandvej 54A, 2. 4.
2300 København S
4.495.000 kr.
Amagerfælledvej 13, 5. tv.
2300 København S
7.000.000 kr.
Markskellet 5, 1. tv.
2720 Vanløse
3.295.000 kr.
Palermovej 7, 1. th.
2300 København S
3.795.000 kr.
Amagerbrogade 175, 3. 304.
2300 København S
3.495.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.