Palermovej 7, 1. th.
2300 København S
Fra Home.dk
3.795.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 12 dage siden
Åbent hus
- Søndag 2. aug., kl. 11.00–11.20
- Værelser
- 2
- Størrelse
- 52 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1937
- Etage
- 1
- Energimærke
- D
Boligen har
- Altan
4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 3,5–3,8 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Baseline er 3,62 mio. kr. Lejligheden er mindre (52 m² mod comps' 53-69 m²), ligger på stueetagen (som nogle comps) og har energimærke D (svarende til ældre comps). Beskrivelsen peger på god stand, lys, to altaner og roligt beliggenhed, men ingen nyrenovering eller moderne opgradering adskiller den fra comps. Justeringen ned til omkring 3,55 mio. kr afspejler størrelsesulempen samt at den ligger i den nedre del af comp-prissætningen.
Prishistorik hos Homie
- Til 30. jul. 20263.995.000 kr.
- Nuværende pris3.795.000 kr.
Homies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Mægler skriver
Stue
Stue og køkken forbindes af franske døre, som skaber en naturlig forbindelse mellem rummene og giver mulighed for både samvær og fleksibel indretning. Den anden altan tilgås fra stuen. Udsigten fra stuen vender mod et roligt villakvarter.
Køkken
Køkkenet er rummeligt og har god arbejdsplads samt plads til at sidde og spise. Herfra er der adgang til den ene af lejlighedens to altaner.
Soveværelse
Soveværelset har et behageligt lysindfald og god plads til både seng og opbevaring.
Badeværelse
Badeværelset fremstår funktionelt.
Altaner
De to altaner giver mulighed for at trække udenfor i løbet af dagen. Fra den anden side er der kig til ejendommens grønne gårdmiljø, hvilket bidrager til den fredelige stemning omkring boligen.
Øvrigt
På Palermovej får du en velindrettet lejlighed i rolige omgivelser tæt på både Amager Strandpark, metro og hverdagens nødvendigheder. Her bor du tilbagetrukket fra den gennemkørende trafik, men stadig med nem adgang til alt det, der gør hverdagen let. Lejlighedens 52 m² er udnyttet effektivt uden unødige gangarealer. Fra entréen er der adgang til alle rum, og planløsningen giver en god sammenhæng mellem boligens opholdsrum. Lejligheden ligger i en klassisk rødstensejendom med et grønt og velholdt gårdmiljø. Her er flere opholdsmuligheder, cykelparkering og en rolig atmosfære, som står i fin kontrast til bylivet få minutter væk. Beliggenheden kombinerer noget af det bedste ved Amager. Amager Strandpark ligger i kort afstand fra adressen og giver let adgang til strand, vand og rekreative områder året rundt. Samtidig ligger Lergravsparken, indkøbsmuligheder og metro inden for få minutters afstand. Fra Lergravsparken Station kommer du hurtigt til Indre By, mens cyklen nemt bringer dig til Amager Centret og resten af Amager. Skal du videre ud af byen, er der kort afstand til både Københavns Lufthavn og Øresundsmotorvejen, hvilket gør det nemt at komme videre – uanset om destinationen ligger i Danmark eller udlandet.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Amager
32 97 14 00
Lignende boliger
Kongelundsvej 63C, 1. 2.
2300 København S
2.995.000 kr.
Øresundsvej 54, 4. tv.
2300 København S
7.495.000 kr.
Amager Strandvej 54A, 2. 4.
2300 København S
4.495.000 kr.
Amagerbrogade 175, 3. 304.
2300 København S
3.495.000 kr.
Amagerfælledvej 13, 5. tv.
2300 København S
7.000.000 kr.
Strandlodsvej 14, st. tv.
2300 København S
3.795.000 kr.
Amager Strandvej 156D, 1. tv.
2300 København S
6.295.000 kr.
Hessensgade 15, st. 4.
2300 København S
3.795.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.