← Tilbage til boliger
Indbydende og lys lejlighed med to altaner, billede 1 af 3
1 / 3

Palermovej 7, 1. th.

2300 København S

Fra Home.dk

3.795.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 12 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 2. aug., kl. 11.00–11.20
Værelser
2
Størrelse
52
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1937
Etage
1
Energimærke
D

Boligen har

  • Altan

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 3,5–3,8 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Baseline er 3,62 mio. kr. Lejligheden er mindre (52 m² mod comps' 53-69 m²), ligger på stueetagen (som nogle comps) og har energimærke D (svarende til ældre comps). Beskrivelsen peger på god stand, lys, to altaner og roligt beliggenhed, men ingen nyrenovering eller moderne opgradering adskiller den fra comps. Justeringen ned til omkring 3,55 mio. kr afspejler størrelsesulempen samt at den ligger i den nedre del af comp-prissætningen.

Prishistorik hos Homie

  • Til 30. jul. 20263.995.000 kr.
  • Nuværende pris3.795.000 kr.

Homies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

roligt

Mægler skriver

Stue

Stue og køkken forbindes af franske døre, som skaber en naturlig forbindelse mellem rummene og giver mulighed for både samvær og fleksibel indretning. Den anden altan tilgås fra stuen. Udsigten fra stuen vender mod et roligt villakvarter.

Køkken

Køkkenet er rummeligt og har god arbejdsplads samt plads til at sidde og spise. Herfra er der adgang til den ene af lejlighedens to altaner.

Soveværelse

Soveværelset har et behageligt lysindfald og god plads til både seng og opbevaring.

Badeværelse

Badeværelset fremstår funktionelt.

Altaner

De to altaner giver mulighed for at trække udenfor i løbet af dagen. Fra den anden side er der kig til ejendommens grønne gårdmiljø, hvilket bidrager til den fredelige stemning omkring boligen.

Øvrigt

På Palermovej får du en velindrettet lejlighed i rolige omgivelser tæt på både Amager Strandpark, metro og hverdagens nødvendigheder. Her bor du tilbagetrukket fra den gennemkørende trafik, men stadig med nem adgang til alt det, der gør hverdagen let. Lejlighedens 52 m² er udnyttet effektivt uden unødige gangarealer. Fra entréen er der adgang til alle rum, og planløsningen giver en god sammenhæng mellem boligens opholdsrum. Lejligheden ligger i en klassisk rødstensejendom med et grønt og velholdt gårdmiljø. Her er flere opholdsmuligheder, cykelparkering og en rolig atmosfære, som står i fin kontrast til bylivet få minutter væk. Beliggenheden kombinerer noget af det bedste ved Amager. Amager Strandpark ligger i kort afstand fra adressen og giver let adgang til strand, vand og rekreative områder året rundt. Samtidig ligger Lergravsparken, indkøbsmuligheder og metro inden for få minutters afstand. Fra Lergravsparken Station kommer du hurtigt til Indre By, mens cyklen nemt bringer dig til Amager Centret og resten af Amager. Skal du videre ud af byen, er der kort afstand til både Københavns Lufthavn og Øresundsmotorvejen, hvilket gør det nemt at komme videre – uanset om destinationen ligger i Danmark eller udlandet.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Amager

32 97 14 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.