← Tilbage til boliger
Lys lejlighed med privat terrasse nær Amager Strand, billede 1 af 3
1 / 3

Øresundsvej 134A

2300 København S

Fra Home.dk

4.195.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
2
Størrelse
56
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1920
Energimærke
D

Boligen har

  • Terrasse
  • Sydvendt

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 3,8–4,1 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen matcher comps-ene på størrelse, værelser og klassisk 1920'er-arkitektur med moderne stand, men ligger på stueplan med energimærke D og har lavere energieffektivitet end flere comps. Den private sydvendt terrasse er en fordel, men afvejes af den lavere energiklasse. Prissat tæt på baseline med mindre nedgang.

klassisk

Mægler skriver

Entré

Entré med god skabsplads, der åbner direkte til den store stue.

Stue

Her er der god plads til både opholds- og spiseafdeling.

Køkken

For enden ligger køkkenet i åben forbindelse med stuen. Køkkenet er let trukket tilbage, så det føles diskret integreret i rummet, hvilket giver en naturlig opdeling i hverdagen, samtidig med at kontakten mellem rummene bevares som i et køkken-alrum.

Soveværelse

Soveværelset er ligeledes rummeligt.

Badeværelse

Lige sådan har badeværelset en god størrelse og er indrettet med separat bruseniche samt egne vaskefaciliteter.

Terrasse

Lejligheden er placeret i stueplan, hvilket muliggør den direkte udgang til egen terrasse. Den tilgås direkte fra stuen og er flisebelagt, omkranset af hæk og vender perfekt mod syd. Her får du et privat uderum med gode muligheder for både afslapning og udeliv.

Øvrigt

Vi byder her velkommen til et hjem, der fremstår lyst, pænt og moderne med en strømlinet stil, som samtidig passer ind i ejendommens klassiske rammer. Planløsningen er først og fremmest velsammensat. Boligen ligger i en smuk pragtvilla-ejendom fra 1920, og den klassiske arkitektur skaber en elegant og karakterfuld ramme om hjemmet. Beliggenheden er attraktiv og sætter prikken over i'et. Der er få minutters gang til Øresund Station, hvorfra metroen hurtigt bringer dig i retning af henholdsvis Indre By og Lufthavnen. Der er også kort afstand til dagligvareindkøb og andre praktiske gøremål, og kvarteret har de senere år udviklet sig markant med mange nye butikker, restauranter og take-away steder, som skaber et levende lokalmiljø. Noget af det, der for alvor gør beliggenheden særlig, er nærheden til vandet. Både Øresundsparken og Amager Strandpark ligger tæt på, og især Amager Strand er et helt særligt åndehul i byen. Her finder du brede sandbanker, lange promenader og masser af plads til både strandliv og vandsport såvel som løbeture og afslappende gåture langs vandet.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Amager

32 97 14 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.