Papirøen 73, 3. th.
1436 København K
Fra Home.dk
14.700.000 kr.
Vurderet 17% under markedetFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 133 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 2023
- Etage
- 3
- Energimærke
- A2015
Boligen har
- Altan
- Vandudsigt
10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 15,8–19,9 mio. kr.
17% under markedetBaseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Boligen er nybygget (2023) med moderne arkitektur, energimærke A2015, og beliggenhed på eksklusivt område med udsigt. Baseline på 16,2 mio. kr justeres op circa 10 procent, da boligens moderne stand og høj kvalitet klart overstiger gennemsnittet i comps-sættet, som primært består af ældre klassiske lejligheder.
Mægler skriver
Entré
Indenfor starter boligen med en rummelig entré, der via en fordelingsgang leder videre til det centrale opholdsrum.
Køkken og stue
Her ligger køkken og stue i åben forbindelse, hvilket skaber et stort, sammenhængende areal. De store vinduespartier sikrer dagslys fra flere vinkler, og køkkenet fremstår i et stilrent design med hvide, grebsfri fronter og elegante, slanke bordplader.
Værelser
Planløsningen er disponeret med tre værelser, hvilket giver jer fleksibilitet til at indrette soveværelser, børneværelser eller kontor efter behov. Det ene badeværelse tilgås direkte fra det største værelse.
Badeværelser
Dertil kommer to badeværelser med moderne interiør samt et praktisk disponibelt rum, der samler vaskefaciliteter og opbevaring, så de øvrige rum holdes fri for rod.
Altan
Fra stuen er der udgang til altanen. Her får I et brugbart uderum med udsigt over omgivelserne og kig til havneløbet, hvor I kan opholde jer ugeneret.
Beliggenhed
Denne ejerlejlighed på tredje sal i København byder på en moderne planløsning og et markant lysindfald. Her får I en bolig, der er placeret højt nok til at sikre privatliv, samtidig med at I har udsigt til både byens tage og vandet omkring ejendommen. Det er en bolig, der prioriterer funktionalitet og en enkel æstetik. Beliggenheden placerer jer på en ø i Inderhavnen, der tidligere fungerede som papirlager, men i dag er udviklet til et nyt og eksklusivt bykvarter. I er omgivet af vand og en ny havnepromenade, og området forbinder det klassiske centrum med de nyere bydele. Selvom I bor tilbagetrukket fra trafikken, er infrastrukturen tæt på: I har madmarkedet ved broen i gåafstand, og via Inderhavnsbroen når I hurtigt kunst, kultur og gastronomi i verdensklasse i Indre By.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Projekt København
33 33 03 05
Lignende boliger
Bispevej 1A, 2. tv.
2400 København NV
7.695.000 kr.
Øresundsvej 134A
2300 København S
4.195.000 kr.
Hjortespringvej 42, 1.
2730 Herlev
3.675.000 kr.
Drechselsgade 6A, 4. th.
2300 København S
7.695.000 kr.
Øresundsvej 54, 4. tv.
2300 København S
7.495.000 kr.
Amagerfælledvej 134, 3. tv.
2300 København S
6.295.000 kr.
Bergthorasgade 17, st. 1.
2300 København S
6.495.000 kr.
Laksegade 20B, 3. tv.
1063 København K
6.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.