Drechselsgade 6A, 4. th.

2300 København S

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan
• Sydvendt
• Højt til loftet
• Gulvvarme
• Elevator

Homies prisvurdering

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Boligen er fra 1960 og har moderne updates (gulvvarme, åben plan, lyst), hvilket placerer den blandt nyere comps på kr/m². Med 101 m² og 3 værelser ligger den i det øvre segment, men baselines 7,8 mio. virker lav givet comps på samme størrelse (104-105 m² 3-værelseslejligheder solgt til 8,5-9,0 mio.). Sydvendt altan med grønt udsigt og Islands Brygge-beliggenheden retfærdiggør omkring 8% justering op.

Mægler skriver

Glæd jer til at se denne moderne lejlighed, som er uden bopælspligt og ligger centralt på Islands Brygge mellem havnen og Fælleden. Planløsningen er veludnyttet, lysindfaldet er glimrende, og da boligen er indflytningsklar, kan I hurtigt finde jer til rette. Som en ekstra komfortabel detalje er der gulvvarme i samtlige rum, hvilket sikrer en jævn varme overalt. Der er blot få skridt fra lejligheden til det summende liv ved Københavns Havn og alle faciliteterne ved vandet. Det inkluderer sejlklubber, havnebad, boldbaner og sociale arrangementer i Kulturhuset. Samtidig er der et rigt udvalg af indkøbsmuligheder og spisesteder i nærområdet, og tæt på adressen folder naturen sig ud på Amager Fælled. Lejligheden ligger på fjerde sal i et moderne bygningskompleks, hvor store glaspartier i facaden giver et let udtryk og forstærker lysindfaldet inde i boligerne. Altanerne vender mod syd og har udsigt over det grønne, fælles gårdmiljø, som er etableret med varieret beplantning, stier og opholdssteder. I kommer ubesværet op til lejligheden via ejendommens elevator. Inden døre følger I lyset til det store, åbne opholdsmiljø, hvor stuen og køkkenet er forenet. Det stilrene køkken er indrettet med en køkkenø, som danner en praktisk arbejdsstation og samtidig udgør et omdrejningspunkt for samvær side om side med madlavningen. Det er også herfra, at I tilgår altanen, hvor der er sol det meste af dagen. Endelig kan I se frem til to regulære værelser med gode indretningsmuligheder samt et rummeligt og elegant badeværelse med bruseniche og to håndvaske, og endelig der er særskilt plads til vaskefaciliteter i det tilstødende bryggers.

Lignende boliger

Bergthorasgade 15, 1. 1.

2300 København S

6.795.000 kr.

Klaksvigsgade 9, 6. th.

2300 København S

7.295.000 kr.

Hilmar Baunsgaards Boulevard 37, 2. th.

2300 København S

10.495.000 kr.

Amager Strandvej 58F, 3. 2.

2300 København S

9.675.000 kr.

Knud Kristensens Gade 6, 12. tv.

2300 København S

14.995.000 kr.

Bergthorasgade 17, st. 1.

2300 København S

6.495.000 kr.

Weidekampsgade 63, st. 1.

2300 København S

6.195.000 kr.

Hans Hedtofts Gade 5, 6. th.

2300 København S

10.495.000 kr.