Hilmar Baunsgaards Boulevard 37, 2. th.
2300 København S
Fra Home.dk
10.495.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 129 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 2019
- Etage
- 2
- Energimærke
- A2020
Boligen har
- Altan
- Tagterrasse
- Sydvendt
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 10,2–11,2 mio. kr.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Boligen er 129 m² fra 2019 med A2020-energimærke og ligger på 2. etage med sydvendt altan—karakteristika der matcher flere comps godt. Baseline på 10,7 mio. justeres ned ca. 2 % til 10,45 mio., da den ligger i den nedre del af prisspændet blandt sammenlignelige 4-værelser fra nyere år (2019-2020), og en 2. etage uden større luksusniveaudifferentiering fra comps retfærdiggør subtil nedgang.
Mægler skriver
Opholdsrum
Boligens naturlige samlingspunkt er det store opholdsrum, hvor stue og køkken smelter sammen i et åbent og indbydende miljø. De store vinduespartier trækker dagslyset langt ind i boligen og skaber en lys og behagelig atmosfære.
Køkken
Stue og køkken smelter sammen i et åbent og indbydende miljø.
Altan
Fra stuen er der direkte adgang til den skønne sydvendte altan, som indbyder til afslappende stunder i solen fra formiddag til aften.
Soveværelser
Lejligheden rummer tre velproportionerede soveværelser, der giver fleksible indretningsmuligheder til familien, parret eller dem, der ønsker plads til hjemmekontor og gæster.
Badeværelser
Dertil kommer to moderne badeværelser, som bidrager til en komfortabel og velfungerende hverdag.
Fællesfaciliteter
Ejendommen tilbyder desuden en række attraktive fællesfaciliteter. Beboerne har adgang til et moderne fitnessrum samt et tilhørende steam-room, hvor der er mulighed for både træning og afslapning. På ejendommens fælles tagterrasse kan man nyde solen, udsigten og de hyggelige omgivelser, hvad enten det er alene eller i selskab med familie, venner og naboer.
Beliggenhed
Beliggenheden er særdeles attraktiv og forener byens puls med nærheden til grønne områder og vandet. Hverdagen gøres nem med gode indkøbsmuligheder i nærområdet, herunder Føtex og Netto, mens offentlig transport er let tilgængelig med både busforbindelser og metro fra Islands Brygge. Herfra er resten af København inden for kort rækkevidde.
Øvrigt
Velkommen til Hilmar Baunsgaards Boulevard 37, 2. th. – en indbydende og veldisponeret lejlighed på 129 m², hvor moderne komfort, gode lysforhold og en gennemtænkt planløsning går op i en højere enhed. Her får du en moderne og indflytningsklar bolig med masser af plads, gode fællesfaciliteter og en attraktiv beliggenhed i et af Københavns mest eftertragtede områder.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Nordhavn
35 25 12 00
Lignende boliger
Hilmar Baunsgaards Boulevard 37, 2. tv.
2300 København S
10.195.000 kr.
Knud Kristensens Gade 6, 12. tv.
2300 København S
14.995.000 kr.
Drechselsgade 6A, 4. th.
2300 København S
7.695.000 kr.
Bergthorasgade 15, 1. 1.
2300 København S
6.795.000 kr.
Bergthorasgade 17, st. 1.
2300 København S
6.495.000 kr.
Weidekampsgade 63, st. 1.
2300 København S
6.195.000 kr.
Rundholtsvej 41
2300 København S
17.777.777 kr.
Hans Hedtofts Gade 5, 6. th.
2300 København S
10.495.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.