← Tilbage til boliger
ISLANDS BRYGGE - E/F SOMMERHOUSE, billede 1 af 3
1 / 3

Hilmar Baunsgaards Boulevard 37, 2. th.

2300 København S

Fra Home.dk

10.495.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
4
Størrelse
129
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2019
Etage
2
Energimærke
A2020

Boligen har

  • Altan
  • Tagterrasse
  • Sydvendt

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 10,2–11,2 mio. kr.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 129 m² fra 2019 med A2020-energimærke og ligger på 2. etage med sydvendt altan—karakteristika der matcher flere comps godt. Baseline på 10,7 mio. justeres ned ca. 2 % til 10,45 mio., da den ligger i den nedre del af prisspændet blandt sammenlignelige 4-værelser fra nyere år (2019-2020), og en 2. etage uden større luksusniveaudifferentiering fra comps retfærdiggør subtil nedgang.

modernelys

Mægler skriver

Opholdsrum

Boligens naturlige samlingspunkt er det store opholdsrum, hvor stue og køkken smelter sammen i et åbent og indbydende miljø. De store vinduespartier trækker dagslyset langt ind i boligen og skaber en lys og behagelig atmosfære.

Køkken

Stue og køkken smelter sammen i et åbent og indbydende miljø.

Altan

Fra stuen er der direkte adgang til den skønne sydvendte altan, som indbyder til afslappende stunder i solen fra formiddag til aften.

Soveværelser

Lejligheden rummer tre velproportionerede soveværelser, der giver fleksible indretningsmuligheder til familien, parret eller dem, der ønsker plads til hjemmekontor og gæster.

Badeværelser

Dertil kommer to moderne badeværelser, som bidrager til en komfortabel og velfungerende hverdag.

Fællesfaciliteter

Ejendommen tilbyder desuden en række attraktive fællesfaciliteter. Beboerne har adgang til et moderne fitnessrum samt et tilhørende steam-room, hvor der er mulighed for både træning og afslapning. På ejendommens fælles tagterrasse kan man nyde solen, udsigten og de hyggelige omgivelser, hvad enten det er alene eller i selskab med familie, venner og naboer.

Beliggenhed

Beliggenheden er særdeles attraktiv og forener byens puls med nærheden til grønne områder og vandet. Hverdagen gøres nem med gode indkøbsmuligheder i nærområdet, herunder Føtex og Netto, mens offentlig transport er let tilgængelig med både busforbindelser og metro fra Islands Brygge. Herfra er resten af København inden for kort rækkevidde.

Øvrigt

Velkommen til Hilmar Baunsgaards Boulevard 37, 2. th. – en indbydende og veldisponeret lejlighed på 129 m², hvor moderne komfort, gode lysforhold og en gennemtænkt planløsning går op i en højere enhed. Her får du en moderne og indflytningsklar bolig med masser af plads, gode fællesfaciliteter og en attraktiv beliggenhed i et af Københavns mest eftertragtede områder.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Nordhavn

35 25 12 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.