Klaksvigsgade 9, 6. th.

2300 København S

Fra Nybolig

Boligen har

• Tagterrasse
• Gulvvarme

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en penthouse på 80 m² med moderne stand fra 2006, som matcher comps' profil på Islands Brygge. Baseline på 6,53 mio. justeres ned til 6,35 mio. da boligen er mindre end de mest sammenlignelige comps på omkring 80-90 m², og penthousefordelene (tagterrasser, soleksponering) modsvariges af mindre areal og færre værelser end flere comps.

Mægler skriver

Hvis I sætter pris på at bo lyst og moderne tæt på byens muligheder, så må I ikke gå glip af denne penthouselejlighed midt på Islands Brygge. Her flytter I ind på toppen af en moderne ejendom, hvor I får en rolig base hævet over gadebilledet. Samtidig bliver I en del af en velfungerende ejerforening, som blandt andet stiller et grønt og velanlagt gårdmiljø til rådighed. Med bopæl på Islands Brygge nyder I alt det bedste, som København kan tilbyde. I har caféer, indkøbsmuligheder, kulturliv og grønne omgivelser i nabolaget, og når I skal rundt i København tager I metroen lige i nærheden. Ligeledes kommer I nemt rundt til fods eller på cykel. I vil med garanti værdsætte de mange faciliteter på havnekajen såvel som de naturskønne omgivelser på Amager Fælled og Christianshavns Vold. Selve lejligheden er bygget op omkring et åbent og imødekommende opholdsrum, som udgør hjemmets samlingspunkt. Her trækker de store vinduespartier solen helt ind i hjørnerne og skaber en glidende overgang til tagterrasserne på hver side af boligen. Det stilrene køkken er praktisk indrettet med god bordplads, og den åbne forbindelse til stuen gør det let at holde samtalen i gang, mens aftensmaden tager form. Som et stort plus er der indlagt gulvvarme i hele lejligheden. I finder også et godt soveværelse, der er udstyret med indbygget skabsplads, og her kan I trække skydedøren til terrassen til side og gå lige ud i solstrålerne. Derudover markerer boligen sig positivt ved at have to badeværelser med bruseniche, hvoraf det ene tilbyder to håndvaske. I køkken-alrummet slår I dørene op til lejlighedens to private tagterrasser. Her kan I dække op til middag under åben himmel eller bare nyde morgenkaffen i ro og mag, mens I betragter byens tage og mærker solen fra morgen til aften.

Lignende boliger

Drechselsgade 6A, 4. th.

2300 København S

7.695.000 kr.

Hans Hedtofts Gade 5, 6. th.

2300 København S

10.495.000 kr.

Bergthorasgade 15, 1. 1.

2300 København S

6.795.000 kr.

Weidekampsgade 63, st. 1.

2300 København S

6.195.000 kr.

Bergthorasgade 17, st. 1.

2300 København S

6.495.000 kr.

Amager Strandvej 54A, 2. 4.

2300 København S

4.495.000 kr.

Amager Strandvej 58F, 3. 2.

2300 København S

9.675.000 kr.

Øresundsvej 54, 4. tv.

2300 København S

7.495.000 kr.