Laurids Skaus Gade 7, 5.
2200 København N
Fra Home.dk
9.499.000 kr.
Vurderet 16% over markedetFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 92 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1905
- Etage
- 5
- Energimærke
- C
Boligen har
- Nyt køkken
- Nyt badeværelse
- Altan
- Tagterrasse
- Højt til loftet
21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 7,8–8,8 mio. kr.
16% over markedetBaseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Penthousestillingen på øverste etage med privat tagterrasse og to altaner, samt 2019-renovering med moderne standard, retfærdiggør væsentlig præmie over baseline. Comps på samme størrelse (92 m²) ligger omkring 7995000 kr, men target har klart superior beliggenhed, lysindfald og amenities som kun et fåtal comps kan matche; justeringen holder sig inden for comps' høje prisklasse uden at overgribe.
Mægler skriver
Værelser
Lejlighedens to værelser begge har skabsplads, og det ene har udgang til hjemmets første altan, som vender solrigt mod sydvest, mens det andet har loft til kip og loftvinduer, som giver et fantastisk lysindfald.
Køkken
Køkken og stue ligger i åben forbindelse.
Stue
Fra alrummet træder I ud på altan nummer to, ligesom det er her en trappe fører jer op til tagterrassen. Bemærk lige tagvinduerne, lysindfaldet og loftshøjden!
Badeværelse
Et lækkert badeværelse med vaskesøjle og adskilt brus afrunder turen inden døre.
Tagteras
I de lune måneder opholder I jer nok mest ude på tagterrassen, der ligger helt ugeneret på toppen af byen med sol dagen lang. I kan kigge langt ud over tagrygge og bytårne – og måske I lige kan skimte Brorsons Kirkens flotte top.
Altaner
De to mindre altaner, også begge solvendte. Lysindfaldet, detaljerne, altanerne og tagterrassen skal opleves med egne øjne.
Depot
Et praktisk depotrum.
Øvrigt
En helt perfekt beliggenhed, en smuk gammel ejendom og en moderne bolig. En placering på femte og øverste etage. Denne fantastiske 92 kvadratmeter store penthouselejlighed ligger lige ved Rantzausgade, Nuuks Plads og Brohusparken. I 2019 blev et gammelt loftsrum forvandlet til den kompromisløse lejlighed, der nu mangler nye ejere. Alt det moderne kombineres på bedste vis med ejendommens gamle charme og æstetik, og I skal hverken gå på kompromis med komfort eller herlighedsværdi. Entréen begynder turen og viser vej til lejlighedens to værelser. Den elegante ejendom ligger tilmed behageligt tilbagetrukket på en sidegade til Rantzausgade. Gadens hyggelige leben på de mange barer og spisesteder venter altså lige uden for døren, og I bliver ovenikøbet naboer til Brohusparken, hvor Den Grønne Sti viser vej rundt i byen. Bare 200 meter fra gadedøren ligger Nuuks Plads Metrostation, men I kan nøjes med at gå eller cykle til alle de bedste steder i byen: I får Assistens Kirkegård, Jægersborggade og Søerne lige ved hånden. Der er kort fortalt tale om et perfekt hjem til storbymennesket, det unge par eller familien.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Nørrebro
35 84 00 55
Lignende boliger
Sundkaj 7, 5. tv.
2150 Nordhavn
13.495.000 kr.
Bredebovej 25, 6. tv.
2800 Kongens Lyngby
4.895.000 kr.
Papirøen 73, 3. th.
1436 København K
14.700.000 kr.
Bispevej 1A, 2. tv.
2400 København NV
7.695.000 kr.
Ordrupvej 67, 4. tv.
2920 Charlottenlund
6.995.000 kr.
Laksegade 20B, 3. tv.
1063 København K
6.995.000 kr.
Sennepsmarken 19, 4. tv.
2830 Virum
6.295.000 kr.
Sundkaj 91, 3. mf.
2150 Nordhavn
13.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.