Murmanskgade 1, 4. th.

2150 Nordhavn

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan
• Vandudsigt

Homies prisvurdering

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Boligen på 135 m² med 4 værelser og udsendende beliggenhed første række til vandet i Nordhavn overstiger baseline pga. spektakulær vandfront-udsigt og privat altan, men comp-prissætningen viser bred variation (82–127 kr/m²). Prissætningen justeres moderat op fra baseline til omkring 104 kr/m² for at afspejle lejlighedens moderne 2017-stand, attraktive lys-åben planløsning og sjælden vandfront-kvalitet, som tydeligt adskiller den fra de ældre klassiske comps.

Mægler skriver

Velkommen til en bolig i absolut første række til vandet, hvor udsigten er intet mindre end spektakulær. Her mødes himmel og hav i en betagende horisont, som danner en konstant foranderlig kulisse for hverdagen. Fra både boligens opholdsrum og den private altan opleves følelsen af at svæve over vandkanten – en sjælden beliggenhed i hjertet af Nordhavn. Boligen byder på 135 veldisponerede kvadratmeter, hvor moderne arkitektur, elegante materialevalg og et gennemført udtryk går op i en højere enhed. Entréen byder velkommen med integreret opbevaring og åbner videre op til boligens naturlige samlingspunkt: det imponerende opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue smelter sammen i en lys og luftig indretning. Store vinduespartier inviterer udsigten helt indenfor og skaber en unik forbindelse mellem bolig og omgivelser. Planløsningen fuldendes af tre rummelige værelser samt et stilrent badeværelse med separat bruseniche og vaskefaciliteter. Uanset om I opholder jer inde eller træder ud på altanen, er vandet og de markante arkitektoniske omgivelser en integreret del af oplevelsen. Nordhavn har etableret sig som Københavns mest attraktive kvarter for dem, der ønsker det bedste af by og hav. Morgenen kan begynde med en svømmetur i havnebassinet og et besøg i saunaen, efterfulgt af nybagt surdejsbrød og kaffe fra områdets specialkafferisterier. Om aftenen venter et levende udvalg af restauranter, vinbarer og gastronomiske oplevelser. Samtidig er hverdagens bekvemmeligheder – indkøb, metro og byliv – blot få minutters gang fra hoveddøren. En sjældent udbudt bolig, hvor kompromisløs beliggenhed, moderne komfort og en udsigt i særklasse går hånd i hånd

Lignende boliger

Sundkaj 7, 5. tv.

2150 Nordhavn

13.495.000 kr.

Dunkerquegade 32, 5. th.

2150 Nordhavn

8.195.000 kr.

Midtermolen 14, 1. tv.

2100 København Ø

7.495.000 kr.

Sundkaj 91, 3. mf.

2150 Nordhavn

13.995.000 kr.

Papirøen 73, 3. th.

1436 København K

14.700.000 kr.

Amager Strandvej 58F, 3. 2.

2300 København S

9.675.000 kr.

Drechselsgade 6A, 4. th.

2300 København S

7.695.000 kr.

Hørsholm Park 12, 3. tv.

2970 Hørsholm

3.795.000 kr.