Hjortekærsvej 119A
2800 Kongens Lyngby
Fra Nybolig
13.450.000 kr.
Fundet af Homie for 16 dage siden
- Værelser
- 7
- Størrelse
- 195 m²
- Grundstørrelse
- 671 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1930
- Energimærke
- C
Boligen har
- Nyt køkken
- Terrasse
- Sydvendt
- Parkering
- Garage
- Kælder
16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 11,3–14,7 mio. kr.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen fra 1930 med 195 m² og 7 værelser matcher relativt godt i størrelse og alder med comps; baseline på 13,1 mio. kr. justeres moderat ned. Selv om renovering af tag, facade og køkken siden 2014-2018 er positiv, mangler energimærke og der er ingen tegn på højeste standard-renovering (flere comps har energimærke A/B). Boligens historiske charme og udsigt til Dyrehaven samt dobbelt carport/garage understøtter snarere baseline end premiumtillæg.
Mægler skriver
Entré
Ude fra vejen signalerer det bueformede ankomstparti husets højtstræbende formsprog. Ejendommen tager imod med dobbelt carport, dobbelt garage og den velbevarede vendeplads foran hovedbygningen.
Køkken
Køkkenet og den åbne forbindelse til alrummet er fra 2014.
Stue
Stueetagen er indrettet med stue. Stuens dobbelte glasdøre lukker op til sommerlivet på en træterrasse og i haven bag huset.
Alrum
Stueetagen er indrettet med køkken-alrum og stue, mens køkkenet og den åbne forbindelse til alrummet er fra 2014.
Toilet
Stueetagen er indrettet med toilet, køkken-alrum og stue.
Soveværelser
Førstesalen byder tre værelser og et badeværelse.
Badeværelse
Førstesalen byder tre værelser og et badeværelse. I underetagen er pladsen fordelt på endnu et badeværelse, vaskerum og flere disponible rum.
Kælder
Kælderen supplerer med 100 indbydende kvadratmeter mere. I underetagen, der er højloftet og med egen indgang, er pladsen fordelt på endnu et badeværelse, vaskerum og flere disponible rum, der er velegnede til vinsamlingen, gæsteafdeling, motionslokale, hobbyrum, ekstra hyggerum og meget mere.
Vaskerum
I underetagen er pladsen fordelt på endnu et badeværelse, vaskerum og flere disponible rum.
Garage
Ejendommen tager imod med dobbelt carport, dobbelt garage og den velbevarede vendeplads foran hovedbygningen. Den isolerede dobbeltgarage er udstyret med mekanikergrav.
Terrasse og have
Stuens dobbelte glasdøre lukker op til sommerlivet på en træterrasse og i haven bag huset. Terrassen, der breder sig over cirka 45 kvadratmeter, vender stik syd.
Praktisk info
Hjemmet har en historisk stemning, højloftet og præget af en let herskabelig charme, der breder sig over ca. 300 etagemeter. De to etager tæller tilsammen 195 kvadratmeter. Villaen ligger højt på grunden med lys og luft omkring sig og et flot panoramakig til skovens farvepragt i Dyrehaven. I perioden omkring 2018 fik villaen nyt tag, ligesom der blev facaderenoveret og isoleret efter alle kunstens regler. Et par år senere, i 2022, kom en ny luft-til-vand varmepumpe til. Ejendommen var gennem årtier rammen om den lokale rutebilstation i Hjortekær, hvor mod vejen var der vendeplads til busserne, mens hovedbygningen husede ventesal og busselskabets kontorer. Den tidligere rutebilsstation har charmen i behold, men spiller samtidig med på tidens krav og moderne standarder.
Om kommunen
Lyngby-Taarbæk Kommune
- Kommuneskat
- 24,38%
- Grundskyld
- 6,7 promille
- Indbyggere
- ca. 58.600
Lignende boliger
Dyrehavegårdsvej 46B
2800 Kongens Lyngby
14.495.000 kr.
Jægersborgvej 24
2800 Kongens Lyngby
12.995.000 kr.
Lyngholmsvej 8
2800 Kongens Lyngby
13.500.000 kr.
Gadevangen 18B
2800 Kongens Lyngby
8.695.000 kr.
Hartmannsvej 75
2920 Charlottenlund
23.000.000 kr.
Slotsparken 13
2880 Bagsværd
9.795.000 kr.
Ved Lergravene 9
2770 Kastrup
7.495.000 kr.
Kulsvierparken 1
2800 Kongens Lyngby
7.500.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Nybolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Nybolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.