P. Knudsens Gade 6, st. th.

2450 København SV

Fra Estate

Boligen har

• Terrasse
• Højt til loftet
• Gulvvarme
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 55 m² klassisk 2-værelses lejlighed fra 1913 med højt til loftet og originale detaljer. Baseline på 3,90 mio. justeres ned til 3,85 mio., da boligen på størrelse og stand matcher comps fra omkring samme periode (1913-1914) der handler omkring 68.000-70.000 kr/m², mens nyere og nyrenoverede boliger i comps'ene ligger væsentligt højere.

Mægler skriver

OMRÅDE:Velkommen til P. Knudsens Gade 6, st. th., hvor vi nu kan præsentere dig for denne meget specielle bylejlighed. Her kommer du til at bo helt centralt i Sydhavnskvarteret og man mærker straks den helt særlige stemning, som kun ses her i Sydhavnen, en bydel, hvor du både får fred og ro, storslået natur og et pulserende byliv. Beliggenheden er lige i øjet af det gamle Sydhavnen, med den populære café, South Habour, Politikens "årets bedste café"-vinder nede om hjørnet samt handlemuligheder ca. 50-100 meter fra adressen. Man er kun en smuttur fra Karens Minde kulturhus hvor man finder fællesspisning eller Valby Parkens rosenhaver, løbestier og strandpark. Metrostationen ved Mozarts Plads står klar i Sydhavnen. På 5-10 min. kan man cykle ned til Sluseholmen, Hvidovre Strand, Fisketorvet eller til Sønder Boulevard på Vesterbro. Der er intet at savne i dette spændende og blomstrende Københavnerkvarter. EJENDOMMEN:Bygningen er opført i 1913, og er noget af datidens Sydhavns mest luksuriøse opførte boliger. Der er højt til loftet, stuk og smukke plankegulve. Opgangen med den svungne trappe er også et særsyn i Sydhavnen. Som beboer i anpartsforeningen, Egede, der består af 6 medlemmer, har du et kælderrum til opbevaring. P. Knudsens Gade 6 deler gårdmiljø med Hørdumsgades beboere - gårdmiljøet er smukt, fredfyldt og meget velholdt. En del af karreen hører under KAB som forestår vedligeholdelsen af gårdmiljøet. Der er både legeplads til de små og opsatte bænke til hyggelige grill-aftener - gården er desuden aflåst. INDRETNING:Velkommen til en lejlighed fra 1913 som byder på en planløsning der er god og indbydende når man træder ind. Det første man møder når man kommer ind, er entréen som er det der binder alle rum sammen. Her oplever man den gode rumfornemmelse med højt til loftet med de smukke stukke og rosetter fra 1913. Det giver rummet karakter og historie. Gennem stuen er der dør med nedgang til privat terrasse som gør det nydeligt og nemt. Lyset rammer ind gennem vinduerne som skaber et varmt og lyst område med plads. Køkkenet ligger separat og er med god skabsplads. Soveværelset er placeret ind mod gårdrummet så man får ro når det er tid til at sove. Planløsningen er klassisk og giver mening på en måde, der gør lejligheden både hyggelig, praktisk for en lille familie. Badeværelset er med varme i gulvet og sorte klinker.

Lignende boliger

P. Knudsens Gade 12, 2. th.

2450 København SV

3.795.000 kr.

P. Knudsens Gade 12, 1. th.

2450 København SV

3.495.000 kr.

Hørdumsgade 3, 1. tv.

2450 København SV

4.750.000 kr.

Heimdalsgade 37A, 1. tv.

2200 København N

7.995.000 kr.

Lysefjordsgade 1, 3. th.

2300 København S

4.095.000 kr.

Grundtvigsvej 3C, 2. tv.

1864 Frederiksberg C

5.195.000 kr.

Christianshavns Voldgade 25, 5. tv.

1424 København K

4.295.000 kr.

H.P. Ørums Gade 41, st.

2100 København Ø

9.495.000 kr.