Lysefjordsgade 1, 3. th.

2300 København S

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan
• Sydvendt

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en klassisk 2-værelses lejlighed på 54 m² fra 1912 med flotte oprindelige detaljer (plankegulve, stuklampe) og sydvestvendt altan – karaktertræk der værdisættes højt blandt comps'ene. Baseline på 3,96 mio. justeres ned ca. 4 %, da boligen er mindre end flertallet af 2-værelses-sammenligningerne (54 vs. 56-65 m²) og ligger således i den lavere ende af prisintervallet for dette segment.

Mægler skriver

Den klassiske 2V’er er populær af en grund – og her får I en af slagsen, der rammer den københavnske boligdrøm helt rigtigt. Måske er det jer, der skal dele dørskilt for første gang, venneparret på boligjagt eller forældrene, der vil hjælpe førstegangskøberen godt fra start? Uanset hvem I er, venter her 54 veludnyttede kvadratmeter med flotte plankegulve, stuklofter og den helt rette københavnerstemning. Men lad os starte med beliggenheden, for I bosætter jer helt perfekt, hvis I drømmer om charmerende, fredelige omgivelser, der placerer jer tæt på både by, natur og metro. Sundholmskvarteret ligger nemlig lige i smørhullet mellem livlige Amagerbro og naturskønne Amager Fælled, så I kan starte dagen med en frisk løbetur i den vilde natur og slutte den med take-away fra Amagerbrogade og et koldt glas på en af de lokale barer. I kan også snuppe det hele med hjem på jeres kommende favoritspot: en rummelig, sydvestvendt altan, der, takket være lejlighedens placering på tredje sal, nyder godt af solen langt ud på eftermiddagen. Herfra har I desuden kig til den grønne gård, hvor I kan søge ned i skyggen af fine, opvoksede træer. Ja, der er i det hele taget kræset om den historiske ejendom, der har prydet gaden siden 1912: se bare den velanlagte forhave, som byder jer velkommen. Oppe i lejligheden fortsætter den gode stemning med lige så charmerende et syn. Både stue og værelse fremstår flot i klassisk københavnerstil med fine plankegulve, stuklofter og en stemning, der gør lejligheden lige til at flytte ind i og sætte sit eget præg på – og drømmer I om to separate baser, kan boligen desuden nemt indrettes delevenligt. Køkkenet fremstår stilrent og kommer blandt andet med vaskemaskine, mens badeværelset er pænt og funktionelt indrettet. Velkommen til!

Lignende boliger

Spaniensgade 21, st. th.

2300 København S

3.795.000 kr.

Grundtvigsvej 3C, 2. tv.

1864 Frederiksberg C

5.195.000 kr.

Øresundsvej 108, 3. tv.

2300 København S

4.495.000 kr.

Stenhuggervej 2, 1. tv.

2400 København NV

2.995.000 kr.

Engvej 59, 1.

2300 København S

7.295.000 kr.

Horsensgade 8, 2. tv.

2100 København Ø

4.895.000 kr.

Frederikssundsvej 68G, 3. mf.

2400 København NV

3.595.000 kr.

Kastrupvej 83, 1. tv.

2300 København S

4.295.000 kr.