Hørdumsgade 3, 1. tv.

2450 København SV

Fra Estate

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er klassisk 1913-ejendom med 3 værelser, 65 m², og fremstår nyrenoveret med luksuriøs badeværelse og velholdt originaldetaljering. Baseline på 4,53 mio. justeres op omkring 3,8 % da boligen tilbyder 3 værelser (mod mest 2-værelsers comps), flot stand og højere kvalitetsdetaljer end sammenlignelige 1913-lejligheder.

Mægler skriver

Den smukke ejendom på Hørdumsgade 3 ligger i en karré af bygninger som er opført i 1913. Her er blandt andet fine, små forhaver, stor, solrig, fælles gård og fælles vaskekælder. På 1. sal tv. inviterer denne skønne lejlighed nu indenfor til flotte og velholdte detaljer, markante og smagfulde indretningsløsninger og dejligt meget lys. Lejligheden fremstår fuldkommen indflytningsklar. Her får I en klassisk københavnerplanløsning, hvor en kombineret fordelingsgang og entré inviterer indenfor og giver videre adgang ind i boligen. Her er badeværelse istandsat i et luksuriøst udtryk med de smukkeste fliser og klinker i flot kombination, messingarmaturer og hængetoilet. De mindste detaljer er der kræset for her, hvor både Unidrain og trykknap til toilettet er udført i samme flise som er brugt på gulvet og halvvejs op ad væggen. Køkkenet er lyst, pænt og velholdt. Her er god skabs- og bordplads samt vindue mod gården. Lejligheden rummer desuden et stort soveværelse og en skøn stue, der begge er badet i lys og fremstår indretningsvenlige. Vægge og lofter er velholdte og holdt i hvidt, mens de originale plankegulve står velholdte og lyspigmenterede. Her kommer I til at bo med nem adgang både ind og ud af byen. Vesterbro og Valby nås nemt den ene vej, mens havnefronten og alle dens tilbud, motorvejsnettet og Amager hurtigt nås den modsatte vej. Her er både S-tog og gode busforbindelser lige udenfor døren og Metro tæt på. Boligen sælges som en 3-værelses lejlighed, hvor prisen indeholder opsætning af gipsvæg i stuen samt dør, og fodlister. Alle disse materialevalg vil være i tråd med resten af lejligheden. Se alternativ plantegning for at se hvor væggen opsættes.

Lignende boliger

Heimdalsgade 37A, 1. tv.

2200 København N

7.995.000 kr.

Grundtvigsvej 3C, 2. tv.

1864 Frederiksberg C

5.195.000 kr.

Sommerstedgade 23, 1. tv.

1718 København V

7.295.000 kr.

Anders Henriksens Gade 3, 3. tv.

2300 København S

4.595.000 kr.

Bybjergvej 19, 2. tv.

2970 Hørsholm

2.995.000 kr.

Torvegade 23, 1. tv.

1400 København K

8.995.000 kr.

Kingosgade 2, 4. tv.

1623 København V

7.295.000 kr.

P. Knudsens Gade 6, st. th.

2450 København SV

3.745.000 kr.