Heimdalsgade 37A, 1. tv.
2200 København N
Fra Nybolig
7.995.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 102 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1925
- Energimærke
- D
Boligen har
- Altan
- Højt til loftet
4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 7,2–8,6 mio. kr.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen på 102 m² med 3 rum fra 1925 ligger i øverste del af baseline (8.021 mio. kr) og matcher klassiske københavnske lejligheder fra samme periode. Den originale stand med højt til loftet, stuk og plankegulve er attraktiv, men comps med tilsvarende klassisk karakter fra 1900-tallet med 3 rum (som på 86-96 m²) handler omkring 81-87 kr/m², og moderne renoveringer blandt 3-rummede lejligheder når højere. Altanen er et pluspoint, men boligen mister en smule fra baseline på grund af gennemsnitlig energiklassering blandt sammenligneligt priced comps og mindre planlagt renovering end de dyreste referencer.
Mægler skriver
Sjælden mulighed i en af Københavns mest spirende bydele. Denne charmerende ejerlejlighed byder på højt til loftet, masser af lys og originale detaljer, der giver ægte københavnerstemning – stuk, plankegulve og klassiske fyldningsdøre. De to stuer ligger en suite og forbindes af smukke dobbeltdøre, der skaber flot dybde og flow. Dertil et rummeligt soveværelse, et velfungerende køkken med alle hvidevarer og et rummeligt badeværelse med bruseniche og plads til vaskefaciliteter. Bagtil venter boligens egen oase: en uforstyrret altan med kig ud over tage og grønne trækroner. Et stille fristed midt i byen. Ejendommen er et unikum. En lille ejerforening med kreativt miljø, fællesskab og ro. Tæt på alt, men med plads til at trække sig tilbage. Uden for døren ligger ydre Nørrebro med populære restauranter, caféer, specialbutikker og grønne byrum som Superkilen. Kort til metro, S-tog og bus. Indflytningsklar bolig med karakter, lys og højt til loftet i et kvarter fuld af liv.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Lignende boliger
Nørregade 36A, 2. tv.
1165 København K
8.995.000 kr.
Hørdumsgade 3, 1. tv.
2450 København SV
4.750.000 kr.
Ahornsgade 25, 1. th.
2200 København N
6.195.000 kr.
Stenhuggervej 2, 1. tv.
2400 København NV
2.995.000 kr.
Horsensgade 8, 2. tv.
2100 København Ø
4.895.000 kr.
Christianshavns Voldgade 25, 5. tv.
1424 København K
4.295.000 kr.
Esromgade 8, 1. th.
2200 København N
4.345.000 kr.
Torvegade 23, 1. tv.
1400 København K
8.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Nybolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Nybolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.