Nørregade 36A, 2. tv.

1165 København K

Fra Nybolig

Boligen har

• Nyt badeværelse
• Altan

Homies prisvurdering

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Baseline på 8,98 mio. kr. justeres let ned til 8,95 mio. kr. Boligen er 120 m² 4-værelses klassisk renoveret med altan og særlige arkitektoniske detaljer, hvilket matches godt af comps med tilsvarende størrelse og værelsesantal (fx 8,995 mio. kr. for identisk 120 m² 4-værelses comp). Nyrenovering og detaljerigt udtryk øger værdi, men ingen klar stand-forskel betyder mindre justering holder baselines nærheden.

Mægler skriver

Det er en ekstraordinært spændende og meget indbydende fireværelses lejlighed på anden sal i et roligt og nyrenoveret baghus i Nørregade 36, som vi nu kan udbyde til jer, der er på udkig efter en særligt spektakulær bolig. Lejlighedens største rum og dens bankende hjerte, hvor I vil tilbringe mange gode timer sammen med jeres venner, der vil glæde sig til at blive inviteret igen og igen, er en helt speciel oval stue, der ligger midt i boligen med trinløs udgang til en altan, hvor I har plads til fire personer. I får også to cirka lige store værelser på den ene side af stuen, der er placeret ved en lille fordelingsgang. Til den anden side ligger soveværelset på vej hen til hoveddøren med indgang fra den lange fordelingsgang, der ligesom ovalstuen giver mindelser om stilen fra den klassiske herskabsbolig. I stuen vil I opdage flere fine og velbevarede detaljer af den originale slags, ligesom her er nye tilføjelser, så I kan se frem til alt inden for tidssvarende komfort, herunder en smart oval køkken-ø med hjul, som kan placeres, akkurat hvor I synes. Det er også værd at notere sig, at badeværelset er af en ganske god størrelse, og at her er både vaskemaskine og tørremaskine. Også gulvene i hele boligen fremstår i pæn stand. Lejligheden ligger i Latinerkvarteret nær flere af byens grønne åndehuller som Kongens Have og Ørstedsparken. Det tager heller ikke mange minutter at gå til Søerne, når der står løbetur - eller en afslappende gåtur - på programmet. I bor desuden tæt på stræderne, så I kan gå inspirerende gåture ligesom Søren Kierkegaard, da han boede her i Nørregade 36 i 1840’erne, mens han skrev flere af sine berømte værker. Den legendariske bolsjefabrik Sømods Bolsjer holder også til i ejendommen, og gør det stadig. Den har været her siden 1891. Historiens vingesus går endnu længere tilbage i denne ejendom, for den blev opført allerede i 1818, hvor den i første omgang blev opført i en enkelt etage med kælder, mens de øvrige etager kom til i 1826, så den udbudte bolig har eksisteret siden dette årstal.

Lignende boliger

Heimdalsgade 37A, 1. tv.

2200 København N

7.995.000 kr.

Ahornsgade 25, 1. th.

2200 København N

6.195.000 kr.

Esromgade 8, 1. th.

2200 København N

4.345.000 kr.

Griffenfeldsgade 8, 2. th.

2200 København N

9.495.000 kr.

Rådmandsgade 40C, 5. 131.

2200 København N

3.495.000 kr.

Tagensvej 77, 5. tv.

2200 København N

8.495.000 kr.

Grundtvigsvej 3C, 2. tv.

1864 Frederiksberg C

5.195.000 kr.

Stenhuggervej 2, 1. tv.

2400 København NV

2.995.000 kr.