Esromgade 8, 1. th.

2200 København N

Fra Nybolig

Homies prisvurdering

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en velholdt 2-værelses lejlighed fra 1902 på Nørrebro med klassiske detaljer, lidt mindre end baseline (54 m²). Comps med lignende størrelse og 2 værelser varierer mellem 77-87 kr/m², dog ligger nogle højere pga. 3 værelser eller særlige forhold (nyrenoveret, højere etage). Cirka 84 kr/m² er passende for denne klassiske, centrale lejlighed, hvilket giver omkring 4,5 mio.

Prishistorik hos Homie

• Til 29. jul. 20264.495.000 kr.
• Nuværende pris4.345.000 kr.

Homies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Mægler skriver

Midt i et af Københavns mest attraktive kvarterer udbydes denne særdeles charmerende toværelses ejerlejlighed, en bolig med sjæl, klassiske detaljer og en atmosfære, der straks får én til at føle sig hjemme. Her bor du midt i byens puls, omgivet af grønne åndehuller, stemningsfulde caféer og alt det bedste, Nørrebro har at byde på. Indenfor venter en lys og delevenlig lejlighed med en fleksibel planløsning, der passer perfekt til både parret, singlen eller to venner, der ønsker at dele hjem. De to regulære værelser giver mange indretningsmuligheder, indret eksempelvis en hyggelig stue med spiseplads og sofahjørne kombineret med et roligt soveværelse med plads til både seng, garderobe og hjemmearbejdsplads. Alternativt kan begge rum anvendes som separate værelser med god plads til både seng, opbevaring og studie- eller arbejdsområde. Køkkenet fremstår lyst og rummeligt med et stort vinduesparti, der inviterer dagslyset indenfor. Her er god arbejdsplads og fine rammer om både hverdagsmadlavning og hyggelige middage. Badeværelset er indrettet med brus og emmer af klassisk københavnercharme. Lejligheden byder på en række smukke originale detaljer, herunder elegant stukkatur, loftrosetter og velholdte plankegulve, som tilsammen skaber en varm og autentisk stemning. Boligen fremstår yderst velholdt og indflytningsklar. Som en ekstra fordel ligger lejligheden på 1. sal med direkte nærhed til ejendommens hyggelige, aflåste gårdmiljø. Her finder du grønne arealer, borde og bænke samt rolige omgivelser, der indbyder til afslapning, leg og hyggelige stunder under åben himmel. Kvarteret er levende, mangfoldigt og fyldt med stemning. Lige udenfor gadedøren finder du alt fra specialbutikker og hverdagsindkøb til delikatesser og råvarer fra hele verden. Nørrebroparken ligger få skridt fra ejendommen, og for enden af parken finder du det populære Stefansgadekvarter med trendy bagerier, caféer og restauranter. Området summer af lokalt liv og små unikke butikker med særlige fund. Transportmulighederne er optimale med Nørrebro Station i kort afstand, hvor både S-tog, metro og busforbindelser gør hverdagen nem. Samtidig ligger uddannelsesinstitutioner som KEA, CBS, Metropol og Panum inden for bekvem rækkevidde. Her får du en indbydende, stemningsfuld og fleksibel bolig i et af Københavns mest eftertragtede kvarterer, perfekt til dig, der ønsker klassisk charme kombineret med storbylivets bedste kvaliteter.

Lignende boliger

Horsensgade 8, 2. tv.

2100 København Ø

4.895.000 kr.

Ahornsgade 25, 1. th.

2200 København N

6.195.000 kr.

Husumgade 49, st. th.

2200 København N

5.795.000 kr.

Stenhuggervej 2, 1. tv.

2400 København NV

2.995.000 kr.

Østbanegade 37, 1. 1.

2100 København Ø

4.795.000 kr.

Hjørringgade 11, 1. tv.

2100 København Ø

4.395.000 kr.

Heimdalsgade 37A, 1. tv.

2200 København N

7.995.000 kr.

Sandbjerggade 40, st. tv.

2200 København N

4.295.000 kr.