P. Knudsens Gade 12, 1. th.
2450 København SV
Fra Home.dk
3.495.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 12 dage siden
Åbent hus
- Søndag 2. aug., kl. 12.45–13.05
- Værelser
- 2
- Størrelse
- 54 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1913
- Etage
- 1
- Energimærke
- D
Boligen har
- Terrasse
- Kælder
10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 3,7–4,0 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen matcher tæt på comparable properties fra 1913 med samme størrelse (54 m²) og 2 værelser; de to nærmeste sammenligninger solgte for 3.795-3.745 mio. kr. Beskrivelsen understreger høj stand med oprindelige klassiske detaljer, lyse rum og udgang til udestue, hvilket stemmer godt overens med comp-ernes karakteristika. Energimærke D og placering i samme område justerer ikke basispriserne væsentligt fra de observerede ~70.000 kr/m².
Prishistorik hos Homie
- Til 30. jul. 20263.695.000 kr.
- Nuværende pris3.495.000 kr.
Homies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Mægler skriver
Køkken
Køkkenet er opdateret med respekt for boligens oprindelige udtryk.
Stue
Den lyse stue skaber en hyggelig ramme om både middage og afslappende aftener. Fra stuen er der udgang til den skønne udestue, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum og giver et ekstra sted at nyde lyset og stemningen året rundt.
Udestue
Den skønne udestue fungerer som en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum og giver et ekstra sted at nyde lyset og stemningen året rundt.
Badeværelse
Badeværelset er funktionelt indrettet med vindue, som sikrer et dejligt naturligt lysindfald.
Øvrigt
Velkommen til P. Knudsens Gade 12, 1. th. En helt særlig anpartslejlighed i hjertet af det gamle Sydhavn. Her får du en attraktiv kombination af charmerende byliv, grønne omgivelser og vandet tæt på. Med South Harbour Café som nabo, indkøb få skridt væk, Karens Minde Kulturhus, Valbyparken og strandparken lige i nærheden er der både mulighed for ro, natur og hyggelige oplevelser. Samtidig giver M4 Metroen i Sydhavnen og gode cykelforbindelser nem adgang til resten af København. På få minutter på cykel befinder du dig midt på Enghave Plads og det attraktive Vesterbro med caféer, restauranter og byliv. Ejendommen er opført i 1913 og rummer flere smukke detaljer. Her mødes du af højt til loftet, klassisk stuk, fine plankegulve og en elegant svungen trappe i opgangen, detaljer der sjældent ses i Sydhavnen. Lejligheden er en del af en velfungerende anpartsforening med blot seks medlemmer og har både kælderrum og loftsrum til opbevaring. Det lukkede gårdmiljø er grønt, velholdt og indbydende med plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder. Indenfor byder lejligheden på masser af charme og sjæl. De store vinduer giver et fantastisk lysindfald, som fremhæver de flotte plankegulve, stukdetaljer, rosetter og den gode loftshøjde. Boligen er yderst delevenlig med en god planløsning, der giver mulighed for både privatliv og fællesophold. Her får du en bolig med historie, karakter og en helt særlig atmosfære, hvor klassiske detaljer møder en attraktiv beliggenhed tæt på både Sydhavn, Vesterbro og resten af København.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Sydhavn
31 11 14 00
Lignende boliger
P. Knudsens Gade 12, 2. th.
2450 København SV
3.795.000 kr.
P. Knudsens Gade 6, st. th.
2450 København SV
3.745.000 kr.
Sankt Annæ Gade 4B, 1. tv.
1416 København K
8.649.000 kr.
Højenhald 12, 2. tv.
2700 Brønshøj
3.595.000 kr.
Matthæusgade 16, 1. tv.
1666 København V
7.495.000 kr.
Nordre Frihavnsgade 19, 1. th.
2100 København Ø
9.895.000 kr.
Heimdalsgade 37A, 1. tv.
2200 København N
7.995.000 kr.

Christianshavns Voldgade 25, 5. tv.
1424 København K
4.295.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.