Kongovej 35B, st.
2300 København S
Fra Home.dk
6.795.000 kr.
Vurderet 17% under markedetFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 120 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1925
- Energimærke
- E
Boligen har
- Sydvendt
- Kælder
13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 7,1–8,8 mio. kr.
17% under markedetBaseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen er en klassisk stueetageslejlighed fra 1925 med 120 m² og fire værelser. Baseline på 8,4 mio. kr justeres ned med ca. 3 % fordi energimærke E og stillingtagen til ældre tekniske installationer svækker konkurrenceevnen sammenlignet med moderne comps med bedre energiklasse. Klassisk beliggenhed, god lysindfald og ekstra kellerrum opvejer dette delvist.
Mægler skriver
Stuer
To store stuer en suite. Karnappen mod syd trækker dagslyset dybt ind og giver stuerne en særlig lethed. Faktisk byder lejligheden på et smukt lysforløb dagen lang – med morgensol i soveværelset mod øst og aftensol mod vest i det andet værelse, som oplagt kan indrettes til børneværelse eller hjemmekontor.
Køkken-alrum
Det centrale køkken-alrum samler hverdagen omkring halvøen til morgenkaffe og lektielæsning.
Badeværelse
Et rummeligt badeværelse med separat brus og plads til vaskesøjle fuldender komforten.
Kælder
Fra den ene stue – eller direkte fra den fælles entré – er der adgang til kælderen, som med god loftshøjde danner rammen om tre yderst anvendelige disponible rum.
Øvrigt
Du træder ind i en herskabelig og generøs villalejlighed i stueetagen af en smuk patriciervilla. Lyse plankegulve, franske døre, fine paneler og enkel stukkatur danner en klassisk ramme. Lejligheden kommer med gode bonuskvadratmeter. Udenfor fortsætter de gode indtryk, når blikket falder på den smukke patriciervilla fra 1925. Den pudsede facade, det halvvalmede tag og de klassiske Frederiksbergvinduer fortæller tydeligt historien om en ejendom, der er bygget til at stå – og som siden er blevet passet godt på. Her bor I på en rolig villavej med hverdagens gøremål lige ved hånden – supermarked, skole og daginstitutioner findes i nærområdet og gør hverdagen let at få til at hænge sammen. Samtidig når I på et kvarters gang Strandparken, der folder sig ud med grønne åndehuller og aktiviteter for hele familien. Her ligger ligeledes Femøren St., der med metro let forbinder jer til det charmerende Amagerbro – og Indre By, når pulsen skal være lidt højere.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Amager
32 97 14 00
Lignende boliger
Forhåbningsholms Alle 11A, 2. tv.
1904 Frederiksberg C
15.495.000 kr.
Tyge Krabbes Vej 6, st.
2300 København S
10.995.000 kr.
Wibrandtsvej 24, st.
2300 København S
6.895.000 kr.
Vigerslevvej 35, 1. mf.
2500 Valby
5.695.000 kr.
Haderslevgade 25, 1. th.
1671 København V
7.995.000 kr.
Stockflethsvej 11, 1. tv.
2000 Frederiksberg
12.995.000 kr.
Mariendalsvej 50G, st. th.
2000 Frederiksberg
5.295.000 kr.
Åboulevard 31, 1. tv.
1960 Frederiksberg C
12.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.