Stockflethsvej 11, 1. tv.

2000 Frederiksberg

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan
• Højt til loftet
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er væsentligt større (158 m²) og har flere værelser (5) end flertallet af comps, med klassisk 1915-karaktere, højt til loftet, stuklofter og sildebensparket; sammenligning med størrelses- og stilalignekomparablere (særlig 1904-1918 perioden, 150-171 m², klassisk/lys) tyder på prisbilledet omkring 85-92 kr/m², justeret let op for boligens tilstand, størrelse og udsidealerne.

Mægler skriver

På en stille og attraktiv adresse på Frederiksberg finder man denne herskabelige lejlighed på hele 158 m² i en ejendom fra 1915. Her er alt det, man håber på, når man leder efter en lejlighed: højt til loftet, elegante stuer en suite, store franske døre, smukke stuklofter og sildebensparket, der tilfører boligen karakter og varme. Lejligheden forener den klassiske herskabsstil med en planløsning, der giver masser af muligheder for både familien, parret med behov for hjemmekontor eller dem, der ønsker fleksibilitet i hverdagen. Samtidig får man adgang til en usædvanligt stor og velholdt fælles have – et grønt frirum med græsplæne, borde og bænke, legehus og legeredskaber, hvor både børn og voksne naturligt samles på de varme dage. Hertil kommer egen altan, som giver endnu et dejligt uderum. Boligen byder velkommen via en rummelig entré, som fordeler til lejlighedens opholdsrum og værelser. Hjertet i boligen er de tre imponerende stuer en suite, hvor de brede åbninger og de store franske døre skaber et naturligt flow mellem rummene. Her er plads til både det lange spisebord, hyggelige sofagrupper og de større selskaber. Lyset strømmer gennem lejligheden og understreger de klassiske detaljer og den generøse loftshøjde. Køkkenet ligger centralt placeret og fremstår funktionelt med god arbejdsplads og forbindelse til boligens øvrige rum. Herfra er der adgang til den flotte køkkentrappe, som for nylig er blevet nyistandsat og fremstår i særdeles indbydende stand. Lejligheden rummer to gode værelser,nemt tre, som kan indrettes efter behov. Boligen har desuden et badeværelse med bruseniche og toilet samt et separat gæstetoilet – en eftertragtet detalje i den daglige komfort. Praktikken er også på plads med opbevaringsrum både på loftet og i kælderen. I kælderen findes desuden cykelparkering, ligesom der er mulighed for at parkere cykler i portindgangen. Stockflethsvej er en af de gader, som mange drømmer om at flytte til, men som sjældent kommer til salg. Vejen er præget af klassiske ejendomme og grønne omgivelser. Trafikken er begrænset, børn kan færdes trygt, og man oplever en hverdag med langt mindre støj end på mange af områdets øvrige adresser. Samtidig er man tæt på indkøb, caféer, specialbutikker, grønne områder og offentlig transport. Et ekstra plus, som mange Frederiksberg-beboere sætter pris på, er de gode parkeringsmuligheder. Her er det som regel muligt at finde plads lige uden for ejendommen, og gæster oplever sjældent problemer med parkering. Resultatet er en bolig, der kombinerer det bedste fra to verdener: den klassiske herskabslejligheds charme og elegance samt en sjældent velfungerende hverdag med plads, ro, grønne omgivelser og byens tilbud lige om hjørnet.

Lignende boliger

Gammel Kongevej 142, 4. tv.

1850 Frederiksberg C

11.995.000 kr.

Forhåbningsholms Alle 11A, 2. tv.

1904 Frederiksberg C

15.495.000 kr.

Åboulevard 31, 1. tv.

1960 Frederiksberg C

12.995.000 kr.

Frydendalsvej 28B

1809 Frederiksberg C

18.500.000 kr.

Falkoner Alle 46, 1. tv.

2000 Frederiksberg

11.995.000 kr.

Gammel Kongevej 127, 1. th.

1850 Frederiksberg C

15.995.000 kr.

Thorvaldsensvej 27, 5. th.

1871 Frederiksberg C

10.995.000 kr.

Nordre Fasanvej 158, 2. th.

2000 Frederiksberg

6.795.000 kr.