Wibrandtsvej 24, st.

2300 København S

Fra Nybolig

Boligen har

• Terrasse
• Egen have
• Højt til loftet
• Bryggers

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en velbeskrevet 1930'er-ideelanpart på 91 m² med 4 værelser, terrasse og delt have i attraktiv København S-beliggenhed. Baseline på 5,82 mio. kr. justeres let op til 5,95 mio. kr. på grund af større værelsestal (4 værelser) og udendørs kvaliteter (terrasse og have), hvilket ligger over flere småere sammenlignelige boliger; dog moderer stand og alder (ikke moderniseret) op-justeringen.

Mægler skriver

Drømmer du om en bolig med god plads, charme og en attraktiv beliggenhed? Denne rummelige ideelanpart forener klassisk 1930’er-arkitektur med en gennemtænkt indretning, der skaber de perfekte rammer for børnefamilien. Boligen fremstår lys og indbydende med flotte trægulve, god loftshøjde og et skønt lysindfald, der skaber en hyggelig atmosfære. Planløsningen er veldisponeret og udnytter kvadratmeterne optimalt med to værelser i stueplan samt en anvendelig underetage med flere disponible rum, som giver ekstra plads til fjernsynsstue, kontor, hobbyaktiviteter, opbevaring eller familiens skiftende behov. Herudover bryggers med vaskeri og et ekstra badeværelse med brus. Fra entréen er der adgang til boligens opholdsrum. Køkkenet fremstår funktionelt og ligger i åben forbindelse med spisestuen, hvor der er god plads til både hverdagens måltider og større middage med familie og venner. Stuen udgør boligens naturlige samlingspunkt med et dejligt lysindfald fra flere sider og direkte udgang til den hævede træterrasse. Badeværelset er stort og velindrettet med både bruseniche og badekar. Skøn have og solrig terrasse Udendørs venter en stor, frodig have, der skaber de ideelle rammer for udeliv året rundt. Den solrige træterrasse bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummene og indbyder til lange sommeraftener, grillmiddage og afslapning under åben himmel. Haven deles med overboen og er i dag ikke fysisk opdelt. Det er dog muligt at etablere en fysisk opdeling, hvis en ny ejer måtte ønske dette. Haven er anlagt med græsplæne, træer og buske, som skaber et privat og afskærmet miljø med plads til både leg, haveprojekter og rolige stunder i solen. Samspillet mellem bolig og have gør udearealerne til en integreret del af hverdagen og tilfører boligen en ekstra dimension i sommerhalvåret. Familievenlig beliggenhed Beliggenheden er særdeles attraktiv for børnefamilier. Integreret børneinstitution ligger få minutters gang fra boligen, og Gerbrandskolen findes ligeledes i kort afstand, hvilket giver en tryg og nem hverdag. Indkøb kan klares i den nærliggende Netto, mens offentlig transport er let tilgængelig fra Kastrupvej. Femøren Metrostation ligger blot ca. 1,3 km fra adressen og giver hurtig forbindelse til både Københavns centrum og lufthavnen. Området byder desuden på gode fritidsfaciliteter. En indflytningsklar bolig med masser af anvendelige kvadratmeter, skønne udearealer og en attraktiv beliggenhed i København S.

Lignende boliger

Syriensvej 37

2300 København S

6.495.000 kr.

Øresundsvej 104, 4. tv.

2300 København S

4.095.000 kr.

Kongovej 35B, st.

2300 København S

6.795.000 kr.

Tyge Krabbes Vej 6, st.

2300 København S

10.995.000 kr.

Bagerstræde 5, 1. tv.

1617 København V

11.200.000 kr.

Frederikssundsvej 331, 1.

2700 Brønshøj

3.245.000 kr.

Ørestads Boulevard 56, 3. th.

2300 København S

5.795.000 kr.

Falkoner Alle 90, 6. 1.

2000 Frederiksberg

7.595.000 kr.