Ørestads Boulevard 56, 3. th.

2300 København S

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan
• Gulvvarme

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen har 4 værelser og 102 m², bygget 2018, med moderne indretning, vestvendt altan og gulvvarme i bad – nært sammenlignelig med comp'er fra samme periode. Baseline på 6.177.768 kr justeres let ned til 6.050.000 kr, da de mest direkte prisbenchmarks (102 m², 4 værelser, 2018) ligger omkring 5.995.000 kr, og boligen ikke har energimærke eller særlige præmiegende træk der retfærdiggør baseline.

Mægler skriver

Velkommen til denne indbydende og velindrettede ejerlejlighed på Ørestads Boulevard 56, 3. th., hvor du får et lyst og rummeligt hjem, der passer perfekt til familien. Med sine 102 kvadratmeter byder boligen på en gennemtænkt planløsning med tre gode soveværelser samt et åbent køkken-alrum, der naturligt samler hjemmet og skaber de ideelle rammer for både hverdag og hyggelige stunder med familie og venner. Lejligheden er beliggende i et attraktivt og børnevenligt område, hvor trygge omgivelser og gode fællesarealer gør hverdagen nem og behagelig. De grønne udendørsarealer indbyder til både leg og afslapning, og her er plads til, at både børn og voksne kan nyde udelivet. Den vestvendte altan fungerer som en skøn forlængelse af boligen og giver rig mulighed for at nyde solen det meste af dagen. Her kan du slappe af med en god bog, nyde en kop kaffe eller samle familie og venner til hyggelige sommeraftener. Boligen fremstår med en moderne og funktionel indretning, hvor der er tænkt over både komfort og æstetik. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald, og indeklimaet er behageligt året rundt. Badeværelset er stilfuldt indrettet og udstyret med gulvvarme samt både vaskemaskine og tørretumbler, hvilket gør hverdagen ekstra bekvem. Med kort afstand til skoler, institutioner og grønne områder er boligen ideel for børnefamilien. Samtidig er der nem adgang til indkøbsmuligheder og offentlig transport, så du hurtigt og bekvemt kan komme rundt i byen og nyde alt, hvad den har at byde på.

Lignende boliger

Amagerbrogade 217A, 3. tv.

2300 København S

6.495.000 kr.

Rundholtsvej 9, st. th.

2300 København S

8.295.000 kr.

Robert Jacobsens Vej 38B, 2. th.

2300 København S

6.145.000 kr.

Østbanegade 43, st. 2.

2100 København Ø

4.995.000 kr.

Østbanegade 47, 3. th.

2100 København Ø

9.895.000 kr.

Østerbrogade 118, 5. tv.

2100 København Ø

10.500.000 kr.

Victor Bendix Gade 22, 2. th.

2100 København Ø

6.995.000 kr.

C.F. Møllers Allé 98, 7. th.

2300 København S

5.795.000 kr.