Victor Bendix Gade 22, 2. th.

2100 København Ø

Fra Home.dk

Boligen har

• Nyt køkken
• Altan
• Elevator
• Parkering
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Boligen har 4 værelser og 90 m² som targetboligen, hvilket er større end de fleste 3-værelses comps. Vestvendt altan med masser af sol og stor kælderbrugsret tilføjer værdi. Baseline på 7.373 mio. kr justeres let ned til 7.25 mio. kr, da comps med 4 værelser og lignende størrelse ligger omkring 83-112 m², og prisniveauet for sammenlignelige 3-værelses boligtyper fra 1960'erne-70'erne spænder fra 5,3 til 7,5 mio. kr.

Mægler skriver

Velkommen til Victor Bendix Gade 22På 2. sal finder I en indflytningsklar lejlighed der opfylder de flestes behov idet lejligheden kan rumme blandt andet; familien med et eller flere børn, parret med behov for hjemmekontor eller flere studerende til delelejlighed. En alsidig og velindrettet lejlighed der byder på: Fordelingsentré med adgang til alle rum, 3 gode og rummelige soveværelser, køkken-alrum med nyt køkken og udgang til en stor vestvendt altan hvor der er kig til grøn beplantning på gaden og masser af sol fra middagstid til langt ud på aftenen i sommerhalvåret. Derudover stort flisebadeværelse med separat bruseafsnit og plads til vaskemaskine. EJENDOMMEN: Flot og velholdt rød murstensejendom fra 1968 med tegltag, fjernvarme, dørtelefon, elevator, dejligt gårdanlæg med borde og bænke og en lille legeplads, vicevært, fællesvaskeri, cykelkælder barnevognsrum og p-kælder (mulighed for at leje en p-plads, - særskilt betaling). Ejendommen er løbende blevet renoveret / vedligeholdt og ejerforeningen er sund og veldrevet. Derudover brugsret til eget kælderrum. KVARTERET: Ejendommen er roligt beliggende i et attraktivt område mellem Fælledparken og Kildevældsparken og med diverse supermarkeder og fitnesscentre ligerundt om hjørnet. Tæt ved Østerbrogades pulserende café- og handelsliv, som rummer alt hvad hjertet kan begære af hyggelige caféer, lækre restauranter og shopping. Endvidere er der kort afstand til Strandparken ved Svanemøllebugten, og ikke mindst det skønne Klimakvarter ved Tåsinge plads. Forskønnelsen af området til det vi i dag kalder klimakvarteret er også sket næsten lige ude foran lejlighedens vinduer, hvor Bryggervangen og Skt. Kjelds Plads fungerer som kvarterets grønne hjerte.

Lignende boliger

Victor Bendix Gade 18, 5. th.

2100 København Ø

6.395.000 kr.

Falkoner Alle 90, 6. 1.

2000 Frederiksberg

7.595.000 kr.

Fredericiagade 21C, 1. tv.

1310 København K

13.495.000 kr.

Betty Nansens Alle 37, 3. tv.

2000 Frederiksberg

7.995.000 kr.

Platanvej 22C, 2. th.

1810 Frederiksberg C

8.995.000 kr.

Ørestads Boulevard 56, 3. th.

2300 København S

5.795.000 kr.

Søndre Fasanvej 87C, 3. 2.

2000 Frederiksberg

6.995.000 kr.

Johannes V. Jensens Alle 54, 3. th.

2000 Frederiksberg

10.995.000 kr.