← Tilbage til boliger
102 gennemrenoverede m2 i smørhullet mellem Frederiksberg & Vesterbro, billede 1 af 3
1 / 3

Platanvej 22C, 2. th.

1810 Frederiksberg C

Fra Home.dk

8.995.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
3
Størrelse
102
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1970
Etage
2
Energimærke
C

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Altan
  • Elevator
  • Parkering

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 9,1–10,3 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Boligen er gennemrenoveret 102 m² med 3 værelse, stor vestvendt altan og moderne køkken – sammenlignelig med nyrenoverede 2021-comps på ca. 101-103 kr/m². Baseline på 8,88 mio. virker lav givet renoveringsstanden; prisen justeres mod de moderne comps' 102-112 kr/m²-niveau, modereret da boligen er fra 1970 og blot 2.-sal uden ekstravagant opzoom.

hyggeligcentralt

Mægler skriver

Entré

Bag hoveddøren tager entréen ikke blot imod, men gemmer også på gode, indbyggede skabe.

Værelser

To værelser ligger klar til at blive fyldt med liv; det ene med samme gennemtænkte opbevaringsløsning.

Køkken

Herfra åbner hjemmet sig i et dejligt køkken-alrum. Køkkenet fremstår helt nyt med lyse fronter og integrerede hvidevarer, så både opvaskemaskine og kogeplade med indbygget emhætte smelter ind i det stilrene udtryk.

Stue

Videre finder I en stor stue.

Badeværelse

Hertil kommer et nyt badeværelse med separat bruseniche og plads til vaskemaskinen. Et ekstra toilet afvæbner desuden de travle morgener.

Altan

Foruden den fine disponering af jeres kommende kvadratmeter, kan I også glædes over altanen – stor, vestvendt og beklædt med terrassebrædder. Loungemøbler, grønne planter og krydderurter kan pryde herude, mens I på lune dage kan lade altandøren stå åben, så inde- og udeliv bliver ét.

Øvrigt

Så er der godt bolignyt for den byglade solist, parret i alle aldre eller sågar den lille familie. I skal se nærmere på 102 m2 i form af en gennemrenoveret lejlighed med en stor, solrig altan til. Tænk sig at kunne træde direkte ud i bybilledet og vælge imellem Frederiksberg Allés elegance i den ene retning og Vesterbrogades hippe energi i den anden. Det er nu engang tilfældet! Grønne åndehuller, hyggelige caféer, restauranter og teatre ligger som perler på en snor – for ikke at nævne velassorterede supermarkeder, specialbutikker og offentlig transport med metroen for enden af vejen. Er der et barn i familien, byder jeres nære nabolag ligeledes på gode institutioner og skoler. Nedenfor venter praktiske faciliteter som beboerparkering med privat parkeringsplads og gæsteparkering, samt et selskabslokale. Og turen til 2. sal? Den klares let med elevator i ejendommen, uanset om I kommer hjem med indkøbsposer, barn på armen eller bare trætte ben efter en lang dag.

Om kommunen

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Mægler

home Frederiksberg

33 23 18 18

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.