Peder Oxesvej 6
2990 Nivå
Fra Home.dk
3.895.000 kr.
Fundet af Homie for 15 dage siden
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 106 m²
- Grundstørrelse
- 814 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1967
- Energimærke
- C
Boligen har
- Egen have
14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 3,8–3,9 mio. kr.
Baseret på 10 sammenlignelige boliger i området
Boligen er mindre end comps-gennemsnittet (106 vs. 119 sqm) og fra 1967 med løbende opdateringer, men ikke nyrenoveret som flere comps. Energimærke C er middel; varmepumpe-installation er positivt men ikke futuristisk. Baslinien på 4,0 mio. justeres ned ca. 2-3% for at reflektere mindre størrelse og ældre årgang uden større renovering; sammenlignet med tilsvarende ældre 1967-villa (comp: 4,5 mio. for 126 sqm) støttes lavere prisniveau.
Mægler skriver
Stue
Hjemmets opholdsrum udgøres af en lys og rummelig stue med god plads til både sofa- og spiseafdeling. De store vinduespartier giver et behageligt lysindfald og fin forbindelse til haven.
Køkken
Køkkenet ligger i naturlig forlængelse af opholdsrummene og fungerer godt i hverdagen med god bord- og skabsplads samt plads til spisebord. Her er rammerne sat for både hverdagens måltider og hyggelige stunder med familie og venner.
Værelser
Boligen rummer flere værelser, som nemt kan tilpasses jeres behov – hvad enten det er børneværelser, soveværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse.
Badeværelse
Badeværelset er lyst og funktionelt.
Udhus
Der er desuden gode opbevaringsmuligheder i ejendommens udhus.
Have
Haven er overskuelig og nem at holde med gode muligheder for både leg, afslapning og udeliv. Her er plads til terrassemiljø, grill og sommerhygge – og samtidig privatliv nok til at nyde udelivet i fred og ro.
Øvrigt
Her bor I på en lukket og tryg vej med gode stisystemer og kort afstand til både skole, daginstitutioner, indkøb, offentlig transport og grønne områder – ideelt for både børnefamilien og parret, der ønsker en nem og overskuelig hverdag. Villaen er opført i 1967 og fremstår løbende opdateret. Ejendommen har tidligere fået skiftet tag og vinduer og opvarmes i dag med luft-til-vand varmepumpe, hvilket giver en energieffektiv og økonomisk opvarmning. Boligen byder på 106 veldisponerede kvadratmeter, hvor planløsningen er både funktionel og indbydende. Alt i alt en velholdt villa med en god beliggenhed, fornuftige opdateringer og et lavt vedligeholdelsesniveau – perfekt for jer, der ønsker et trygt hjem i et attraktivt område tæt på både natur og hverdagens fornødenheder.
Om kommunen
Fredensborg Kommune
- Kommuneskat
- 25,3%
- Grundskyld
- 8,3 promille
- Indbyggere
- ca. 42.400
Mægler
home Nivå - Kokkedal
49 14 14 49
Lignende boliger
Ilfordvej 10
2300 København S
7.995.000 kr.
Værebrovej 65
2880 Bagsværd
8.295.000 kr.
Skolelodsvej 16
2770 Kastrup
7.495.000 kr.
Danshøjvej 16
2500 Valby
7.998.000 kr.
Hanne Nielsens Vej 12
2840 Holte
9.995.000 kr.
Persiensvej 14
2300 København S
12.995.000 kr.
Bjergstedvej 3B
2700 Brønshøj
5.995.000 kr.
Abildgaardsvej 67
2830 Virum
11.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.