← Tilbage til boliger
Attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens fornødenheder., billede 1 af 3
1 / 3

Peder Oxesvej 6

2990 Nivå

Fra Home.dk

3.895.000 kr.

Fundet af Homie for 15 dage siden

Værelser
4
Størrelse
106
Grundstørrelse
814
Boligtype
Villa
Byggeår
1967
Energimærke
C

Boligen har

  • Egen have

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 3,8–3,9 mio. kr.

Baseret på 10 sammenlignelige boliger i området

Boligen er mindre end comps-gennemsnittet (106 vs. 119 sqm) og fra 1967 med løbende opdateringer, men ikke nyrenoveret som flere comps. Energimærke C er middel; varmepumpe-installation er positivt men ikke futuristisk. Baslinien på 4,0 mio. justeres ned ca. 2-3% for at reflektere mindre størrelse og ældre årgang uden større renovering; sammenlignet med tilsvarende ældre 1967-villa (comp: 4,5 mio. for 126 sqm) støttes lavere prisniveau.

børnevenligtroligt

Mægler skriver

Stue

Hjemmets opholdsrum udgøres af en lys og rummelig stue med god plads til både sofa- og spiseafdeling. De store vinduespartier giver et behageligt lysindfald og fin forbindelse til haven.

Køkken

Køkkenet ligger i naturlig forlængelse af opholdsrummene og fungerer godt i hverdagen med god bord- og skabsplads samt plads til spisebord. Her er rammerne sat for både hverdagens måltider og hyggelige stunder med familie og venner.

Værelser

Boligen rummer flere værelser, som nemt kan tilpasses jeres behov – hvad enten det er børneværelser, soveværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse.

Badeværelse

Badeværelset er lyst og funktionelt.

Udhus

Der er desuden gode opbevaringsmuligheder i ejendommens udhus.

Have

Haven er overskuelig og nem at holde med gode muligheder for både leg, afslapning og udeliv. Her er plads til terrassemiljø, grill og sommerhygge – og samtidig privatliv nok til at nyde udelivet i fred og ro.

Øvrigt

Her bor I på en lukket og tryg vej med gode stisystemer og kort afstand til både skole, daginstitutioner, indkøb, offentlig transport og grønne områder – ideelt for både børnefamilien og parret, der ønsker en nem og overskuelig hverdag. Villaen er opført i 1967 og fremstår løbende opdateret. Ejendommen har tidligere fået skiftet tag og vinduer og opvarmes i dag med luft-til-vand varmepumpe, hvilket giver en energieffektiv og økonomisk opvarmning. Boligen byder på 106 veldisponerede kvadratmeter, hvor planløsningen er både funktionel og indbydende. Alt i alt en velholdt villa med en god beliggenhed, fornuftige opdateringer og et lavt vedligeholdelsesniveau – perfekt for jer, der ønsker et trygt hjem i et attraktivt område tæt på både natur og hverdagens fornødenheder.

Om kommunen

Fredensborg Kommune

Kommuneskat
25,3%
Grundskyld
8,3 promille
Indbyggere
ca. 42.400

Mægler

home Nivå - Kokkedal

49 14 14 49

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.