Abildgaardsvej 67
2830 Virum
Fra Home.dk
11.995.000 kr.
Fundet af Homie for 12 dage siden
- Værelser
- 7
- Størrelse
- 189 m²
- Grundstørrelse
- 788 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1954
- Energimærke
- D
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
- Sydvendt
- Gulvvarme
- Kælder
4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 10,7–14,6 mio. kr.
Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området
Baseline på 13,1 mio. justeres ned til ca. 12,8 mio. Boligen er indflytningsklar med 7 værelser og 189 m², passende på størrelse, men energimærke D og 1954-bygning uden nyrenovering skelner den fra de nyere, mere luksuriøse comps; arkitekt-indretnelsen fra 2005 på første sal løfter værdien, men det hele vejer mindre tungt end de mest eksklusive sammenligninger.
Mægler skriver
Køkken
Husets hjerte er det indbydende køkken-alrum.
Opholdsstue
Den store, lyse opholdsstue, hvor brede vinduespartier og dobbeltdøre åbner op mod den solrige have og skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv. Her er rammerne skabt til både hverdagens familieliv og hyggelige stunder med gæster.
Værelser
Boligen rummer i alt fire gode værelser, hvoraf tre er samlet på samme etage – ideelt til børnefamilien. Her finder I også separat toilet og badeværelse med badekar. Her får I et lækkert værelse med walk-in-closet og tagvinduer samt endnu en stue og et ekstra badeværelse. Stuen har fritlagte hanebånd og kvist, som understreger den særlige atmosfære, og rummet kan nemt omdannes til flere værelser efter behov.
Førstesalen
Førstesalen blev i 2005 nyindrettet i samarbejde med en arkitekt og fremstår som et eksklusivt og stemningsfuldt miljø med loft til kip, gulvvarme og flotte detaljer.
Kælder
Kælderen er høj og anvendelig med gode lysindfald og byder på vaskerum, masser af opbevaringsplads samt et rigtig fint værelseslignende rum og flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder.
Have
Udenfor venter en skøn, sydvendt og frodig have med et stort terrassemiljø, hvor både overdækkede og åbne områder skaber perfekte rammer om sommerdage, middage og hyggelige stunder med familie og venner. Den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen med mindst en måned i hver ende, så haven kan nydes fra det tidlige forår til langt ind i efteråret.
Øvrigt
Denne indflytningsklare villa i attraktive Sorgenfri er det perfekte hjem til familien, der ønsker masser af plads, fleksible indretningsmuligheder og en beliggenhed tæt på både natur og hverdagens bekvemmeligheder. Her får I en charmerende bolig med plads til familielivet – både nu og mange år frem. Villaen fra 1954 fremstår med klassisk rødt sadeltag, som blev udskiftet i 2005, og boligens spændende arkitektur kommer flot til udtryk med forskudte niveauer, der skaber en særlig atmosfære og karakter i hjemmet. Beliggenheden er i top med kort afstand til de naturskønne omgivelser ved Lyngby Sø samt gåafstand til indkøb, daginstitutioner, skole og S-tog. Her får I med andre ord en villa, der kombinerer charme, funktionalitet og en eftertragtet beliggenhed.
Om kommunen
Lyngby-Taarbæk Kommune
- Kommuneskat
- 24,38%
- Grundskyld
- 6,7 promille
- Indbyggere
- ca. 58.600
Mægler
home Virum
88 27 18 88
Lignende boliger
Peder Oxesvej 6
2990 Nivå
3.895.000 kr.
Ilfordvej 10
2300 København S
7.995.000 kr.
Skovbyvej 12
2740 Skovlunde
7.995.000 kr.
Hedelyngen 24
2730 Herlev
6.995.000 kr.
Klintemarken 16
2860 Søborg
8.695.000 kr.
Arnborgvej 3
2770 Kastrup
6.495.000 kr.
Tvillingevej 15
2765 Smørum
5.795.000 kr.
Rørkær 22
2765 Smørum
5.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.