Hedelyngen 24

2730 Herlev

Fra Nybolig

Boligen har

• Terrasse
• Egen have

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en velholdt villa på 155 m² med 5 værelser fra 1969, hvilket ligger midt i comps-spektret både størrelse og årgang. Baseline på 6,43 mio. kr justeres ned med ca. 2 % da comps med samme størrelse og rumantál (fx 150 m², 5 værelser fra 1970 solgt for 5,995 mio.) ligger væsentligt under baseline; en konservativ vurdering omkring 6,3 mio. afspejler markedets aktuelle prisning på denne type ejendom i postnummeret.

Mægler skriver

Velkommen til denne flotte og velholdte villa i ét plan, som byder på en særdeles funktionel indretning og masser af plads til den moderne familie. Her får I en indflytningsklar bolig med hele fire gode værelser, et badeværelse, gæstetoilet samt skønne opholdsrum, der skaber de perfekte rammer for både hverdagsliv og hyggelige stunder. Boligens naturlige samlingspunkt er det velfungerende køkken, som ligger i delvis åben forbindelse med spiseområdet. Her kan familien samles omkring madlavning, lektier og gode samtaler, mens den tilstødende stue giver plads til afslapning og samvær. Den store tilbyggede stue med loft til kip tilfører boligen en fantastisk rummelighed og et dejligt lysindfald, som skaber en helt særlig atmosfære året rundt. Når temperaturen falder, kan brændeovnen danne rammen om hyggelige aftener med familie og venner. Med fire værelser er villaen særligt velegnet til børnefamilien med op til tre børn, hvor alle kan få deres eget værelse. Samtidig giver indretningen også mulighed for at indrette hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteværelse efter behov. Boligen kan derfor nemt tilpasses familiens ønsker og behov – både nu og i fremtiden. Fra stuen er der direkte adgang til en overdækket sydvendt terrasse, som forlænger udesæsonen og giver mulighed for at nyde morgenkaffen, grillmiddage eller afslappende sommeraftener i læ og tørvejr. Haven er en af ejendommens helt store kvaliteter. Den er dejligt beplantet, ugeneret og lukket, hvilket skaber en privat oase, hvor både børn og voksne kan nyde udelivet i fredelige omgivelser. Her er god plads til trampolin, boldspil, leg og afslapning, mens beplantningen bidrager med både stemning og privatliv. Til ejendommen hører desuden carport med integreret udhus, som giver praktisk opbevaringsplads til cykler, haveredskaber og fritidsudstyr. Beliggenheden er attraktiv i et stille og veletableret parcelhuskvarter i Herlev, hvor trygge omgivelser og et godt naboskab præger området. Her bor I tæt på skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, fritidsaktiviteter og offentlig transport, hvilket gør hverdagen nem og bekvem for hele familien. Samtidig er der gode forbindelser til København og resten af Storkøbenhavn. En skøn villa med en gennemtænkt planløsning, dejlige opholdsrum og en ugeneret have – perfekt til familien, der ønsker god plads både inde og ude i et af Herlevs attraktive boligområder.

Lignende boliger

Hededammen 7

2730 Herlev

5.995.000 kr.

Krumstien 16

2730 Herlev

6.750.000 kr.

Syvendehusvej 21

2730 Herlev

7.995.000 kr.

Hejrevej 12

2650 Hvidovre

5.295.000 kr.

Thorsager 30

2640 Hedehusene

4.795.000 kr.

Møllevænget 40

2970 Hørsholm

19.995.000 kr.

Topasvej 34

2730 Herlev

8.995.000 kr.

Jens Bornøs Vej 42

2970 Hørsholm

8.995.000 kr.