← Tilbage til boliger
Hørsholm, billede 1 af 3
1 / 3

Jens Bornøs Vej 42

2970 Hørsholm

Fra Home.dk

8.995.000 kr.

Vurderet 15% over markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
6
Størrelse
141
Grundstørrelse
882
Boligtype
Villa
Byggeår
1971
Energimærke
D

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Terrasse
  • Egen have

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 6,2–8,7 mio. kr.

15% over markedet

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen ligger på en attraktiv familiefokuseret placering i Folehavekvarteret med nylige renoveringer (køkken 2018), 6 værelser og god planløsning til børnefamilien, men er fra 1971 med energimærke D. Baseline på 7,7 mio. justeres svagt op til ca. 7,85 mio. da beskrivelsen dokumenterer kvalitetsforbedringer og påpeger særlig beliggenhedsværdi, mens sammenligneligt byggeri fra samme periode priseres omkring 42-60 kr/m².

børnevenligtroligtgrønt

Mægler skriver

Køkken

Husets naturlige samlingspunkt er det flotte køkken-alrum med elegant hvidt Svane-køkken fra 2018 – et skønt rum, hvor familien kan samles om både madlavning, lektier, hverdagsmåltider og gæster.

Alrum

Alrummet ligger i delvis åben forbindelse med stor stuen, hvor en skydedør åbner op til den overdækkede terrasse og haven, så inde- og udeliv smelter naturligt sammen i sommerhalvåret.

Stue

Alrummet ligger i delvis åben forbindelse med stor stuen, hvor en skydedør åbner op til den overdækkede terrasse og haven, så inde- og udeliv smelter naturligt sammen i sommerhalvåret.

Værelser

Planløsningen er ideel til børnefamilien med hele fire gode og rummelige værelser, fordelt med tre værelser i den ene ende af huset og et ekstra værelse i den modsatte ende – perfekt som forældreafdeling, teenageværelse, kontor eller gæsteværelse.

Terrasse

Alrummet ligger i delvis åben forbindelse med stor stuen, hvor en skydedør åbner op til den overdækkede terrasse og haven, så inde- og udeliv smelter naturligt sammen i sommerhalvåret.

Have

Udendørs venter en skøn, ugeneret og frodig have med smukke beplantninger og flere store, flotte træer, som tilfører haven karakter, stemning og grønne kig året rundt. Her er masser af plads til både trampolin, boldspil, leg og afslapning, mens de voksne kan nyde solen og roen på terrassen omgivet af havens grønne rammer. Haven skaber de perfekte rammer om både hverdag og sommerens mange hyggelige stunder sammen med familie og venner.

Beliggenhed

På en af de absolut mest attraktive placeringer i det populære Folehavekvarter ligger denne indbydende villa på 141 m² – fredeligt placeret for enden af lukkede Jens Bornøs Vej. Her får I en sjælden kombination af trygge rammer for børnefamilien, naturskønne omgivelser og kort afstand til alt det, der får hverdagen til at hænge nemt sammen. Her på den stille og lukket villavej kan børnene trygt cykle, lege og mødes med naboernes børn på den hyggelige vendeplads, helt uden bekymring for gennemkørende trafik. Samtidig bor I med naturen som nærmeste nabo – mark, skov og de rekreative områder omkring Folehave og Rungsted Hegn ligger blot få skridt væk og skaber en helt særlig følelse af ro, frihed og grønne omgivelser i hverdagen. Beliggenheden er ganske enkelt svær at overgå. Her bor I fredeligt og naturnært – og samtidig tæt på skoler, daginstitutioner, indkøb, fritidsaktiviteter og Hørsholms mange tilbud. Arboretet, rideskole, skovområder og gode stisystemer ligger lige i nærheden, og pendleren får glæde af den nemme adgang til både Kystbanen og motorvejsnettet.

Øvrigt

Hjemmet fremstår lys, indbydende og særdeles velindrettet til familielivet. Her får I en sjældent udbudt familiebolig med en af kvarterets bedste placeringer – et hjem, hvor tryghed, natur og familieliv går op i en højere enhed. Boligen står tom og er klar til nye ejere.

Om kommunen

Hørsholm Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
8,5 promille
Indbyggere
ca. 25.400

Mægler

home Hørsholm - Rungsted

49 21 49 21

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.