← Tilbage til boliger
Familievenlig villa med sydvendt terrasse i det engelske kvarter, billede 1 af 3
1 / 3

Ilfordvej 10

2300 København S

Fra Home.dk

7.995.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
5
Størrelse
122
Grundstørrelse
653
Boligtype
Villa
Byggeår
1957
Energimærke
E

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Sydvendt
  • Pejs
  • Parkering
  • Garage
  • Kælder

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 7,2–8,3 mio. kr.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen matcher comps ved 122 m² og 5 værelser med børnevenlig profil, men har lavere energimærke (E) end gennemsnittet og er fra 1957 uden omfattende modernisering omtalt. Det nye fjernvarmeanlæg fra 2025 og sydvendt terrasse øger værdien svagt over baseline, hvilket retfærdiggør en beskeden opjustering til ca. 65.000 kr/m².

hyggeligbørnevenligtroligt

Mægler skriver

Værelser

Separat værelsesafdeling med tre gode værelser.

Køkken-alrum

Hjemmets naturlige samlingspunkt er det lyse og moderne køkken-alrum i åben forbindelse med den hyggelige, let nedsænkede stue med pejs og en indbydende spisestue.

Stue

Den hyggelige, let nedsænkede stue med pejs og en indbydende spisestue. Herfra er der direkte udgang til den sydvendte terrasse, hvor solen kan nydes dagen lang.

Terrasse

Indbydende sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes dagen lang. Uddelivet får optimale betingelser med en skøn terrasse, der indbyder til både afslapning og hyggelige grillaftener.

Gæstetoilet

Gæstetoilet i værelsesafdelingen.

Kælder

Anvendelig kælder. Kælderen fremstår høj og yderst anvendelig med egen indgang og rummer et stort badeværelse, gode opbevaringsmuligheder, et rummeligt disponibelt rum samt praktiske funktionerum.

Badeværelse

Stort badeværelse i kælderen.

Have

Haven er lukket og børnevenlig med god plads til leg og ophold. Derudover medfølger et charmerende drivhus, som kan bruges til både dyrkning og hyggelige stunder.

Carport

Carport med nyt tag.

Garage

Muret garage – perfekt rammer for både bil og opbevaring.

Øvrigt

Villaen byder på 122 veldisponerede kvadratmeter. Boligen er opgraderet med nyt fjernvarmeanlæg fra 2025, hvilket sikrer en energieffektiv og fremtidssikret bolig. Beliggenheden er i top – især for børnefamilien. Her bor I trygt på en lukket vej med både skole og daginstitution inden for kort gåafstand. Offentlig transport er let tilgængelig med metro og regionaltog under to kilometer fra boligen, og naturen er lige om hjørnet med Amager Fælled som oplagt udflugtsmål. Samtidig er hverdagen nem med indkøb blot 300 meter fra døren og hurtig adgang til motorvejsnettet kun 1,8 km væk.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Amager

32 97 14 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.